Villa indépendante via degli Alpini, Ghisalba

€ 185 000
5+
406 m²
2
Non
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/07/2026
Description

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référence: ID 3398 BIS 3

21 novembre 2024. Nouveau prix, opportunité exceptionnelle ! À quelques kilomètres de Ghisalba, dans la commune de Cividate al Piano, bénéficiant d'un emplacement privilégié, nous vous proposons une villa rare composée de deux appartements et d'un vaste espace vert aux multiples possibilités d'aménagement. Ce bien comprend un appartement de plain-pied d'environ 115 m² à rénover, avec une cave accessible directement par un escalier intérieur. Au premier étage, un appartement spacieux offre une vaste pièce à vivre avec un grand séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. Depuis le séjour, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une buanderie pratique pouvant être transformée en deuxième salle de bains et en deuxième balcon. Ce bien dispose également d'un deuxième étage avec un grand grenier aménageable. Au sous-sol se trouve une deuxième cave extérieure. La propriété comprend également deux garages, des parterres de fleurs et un magnifique espace vert surplombant le parc Oglio et offrant une vue panoramique imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 333 2129243 ou au 0363 903871.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
406 m² | commerciale 431,2 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
143,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
143,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
150,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
78,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
19,5 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
19,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,7 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
800,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 185 000
Prix au m²
429 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 800/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
Piantina_IMG_8744.jpg
Piantina_IMG_8745.jpg
Tour virtuel
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Options additionnelles

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