Terrain constructible en Vente

Opportunité immobilière unique – Terrain constructible sur les hauteurs de Turin (Zone R7) : Nous proposons à la vente l'un des derniers terrains constructibles disponibles sur les hauteurs de Turin, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de la ville, à quelques minutes de la Piazza Gran Madre. Situé au 21, Via Luigi Lavazza, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en zone urbaine vallonnée (zone R7) et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier haut de gamme dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Turin.

Détails du plan d'urbanisme
Superficie totale du terrain : 5 155,13 m
Superficie du terrain à vendre : 1 328 m
Surface de plancher constructible : 412,17 m²
Surface de plancher déjà approuvée : 360,17 m²
Surface de plancher résiduelle disponible : 52 m

Projet approuvé et travaux commencés
Le projet a déjà été approuvé, les frais d'urbanisme et les coûts de construction ayant déjà été engagés : un avantage concret qui permet de réduire les délais et les incertitudes, et d'accélérer la construction.
Le terrain est déjà urbanisé et équipé de toutes les infrastructures principales (éclairage, eau, électricité, gaz, télécommunications, assainissement).
Les travaux ont commencé et comprennent : la clôture le long de la route, les entrées carrossables et piétonnes, le réseau de voirie interne et le renforcement du terrain. Le projet approuvé prévoit la construction d'une villa individuelle de luxe (avec possibilité de développement en maison bifamiliale), comprenant : un sous-sol (garage et buanderie), deux étages, une terrasse panoramique avec piscine, des balcons et des vérandas. De plus, la flexibilité de conception permet une personnalisation des espaces selon vos besoins, maximisant ainsi la valeur du projet, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Que vous construisiez une villa exclusive ou réalisiez une opération immobilière ciblée, le rendement potentiel est élevé, soutenu par la qualité de l'emplacement et la rareté du bien. Sur les hauteurs, où les bâtiments sont souvent anciens et nécessitent fréquemment une rénovation, trouver un terrain constructible est une opportunité rare. Plus extraordinaire encore est la possibilité de créer une villa moderne, conçue selon des critères de développement durable, intégrant des technologies innovantes et une piscine panoramique : un véritable privilège dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, offrant un équilibre idéal entre innovation, bien-être et qualité de vie à flanc de colline.