Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Cucina
Salone
Facciata
Balcone
Giardino
Piscina
Piscina
Giardino
Balcone
Piscina
Balcone
Vista
Piscina
Balcone
Giardino
Facciata
Planimetria
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Interno appartamento
Cucina
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Villa indépendante via della Malva 14, Montenero Basso - Montenero Alto, Livourne

LivourneMontenero Basso - Montenero AltoVia della Malva
€ 850 000
5+ chambres/pièces
150 m²
3 bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/01/2025
Description

référence: 7469

Villa di Lusso a Montenero – Vista Mare, Piscina e Tecnologia Avanzata
Benvenuti in una delle proprietà più esclusive di Montenero, situata nella zona più comoda e prestigiosa di questa splendida collina, in una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti.
Questa villa di recente costruzione è un perfetto connubio tra design moderno, comfort e sostenibilità, con rifiniture di lusso e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Libera su tre lati, si sviluppa su una superficie di circa 225 mq distribuiti su più livelli, tutti collegati da un elegante ascensore interno e una comoda scala.
Caratteristiche principali:
• Classe energetica A3+ con impianti avanzati: pannelli solari e caldaia ibrida.
• Giardino ampio e curato, con piscina panoramica, loggia e parcheggio interno e colonna per ricarica autoelettrica.
• Rifiniture di pregio: pavimentazioni in marmo e parquet, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento radiante.
Distribuzione degli spazi:
• Piano terra:
◦ Spazioso salone con grandi vetrate che affacciano sul giardino e sulla piscina.
◦ Cucina abitabile moderna e luminosa.
◦ Loggia panoramica perfetta per pranzi e cene all’aperto.
◦ Bagno con finestra bello e comodo
• Primo piano:
◦ Elegante camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzina con vista mare.
◦ Due camere singole accoglienti.
◦ Secondo bagno finemente rifinito.
• Livello inferiore:
◦ Ampia taverna con ingresso indipendente, illuminazione naturale e ventilazione, ideale come secondo appartamento o area living.
◦ Ampio bagno con rifiniture in marmo
◦ Cantina spaziosa.
. garage
Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro di Livorno e dalle principali vie di collegamento, questa villa offre il meglio in termini di privacy e accessibilità. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva con tutti i comfort moderni in una location da sogno.
Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo commisurato all’unicità e alle caratteristiche della proprietà. € 850.000

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Juan Carlos Gallo.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
150 m² | commerciale 284 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
70,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
35,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 850 000
Prix au m²
5 667 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria villa montenero
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