Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Interno non residenziale
Cucina
Balcone
Giardino
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Camera da letto
Bagno
Bagno
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Salone
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Interno palazzo
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Appartement corso Giuseppe Mazzini 48, Cavour - San Carlo, Livourne

LivourneCavour - San CarloCorso Giuseppe Mazzini
€ 900 000
5+ chambres/pièces
230 m²
3+ bains/douches
Étage 2
Luxe
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/01/2025
Description

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référence: 45631003-95

CENTRE - CORSO MAZZINI 48
Dans un coin de Livourne où le temps semble ralentir, dans le prestigieux Corso Mazzini 48, se trouve une œuvre d'élégance et de raffinement qui enchante au premier coup d'œil. Situé dans une villa historique récemment rénovée avec soin et passion, cet appartement est le lieu où le luxe rencontre la sérénité d'un parc privé, accessible par un élégant portail électrique et complété par une pratique place de parking réservée.
En franchissant la porte, vous êtes immédiatement entouré par la magnificence d'un hall de plus de 50 m2, où la lumière danse sur les parquets en bambou et en terre cuite, tandis que les quatre fenêtres s'ouvrent sur un panorama qui donne une sensation de liberté et de connexion avec la nature environnante. Chaque espace est un hymne à la beauté, au goût et au confort. Le couloir nous mène vers une salle de bain raffinée, la cuisine dînatoire et une salle à manger qui semble suspendue dans le temps, parfaite pour partager des moments inoubliables. De là, une porte-fenêtre nous guide vers une terrasse habitable d'environ 50 m2, un coin secret où chaque souffle s'accompagne du bruit du vent dans les arbres, et où vivre chaque saison devient un plaisir.
L'escalier, tel un chemin vers le rêve, nous mène à l'étage supérieur, où d'autres merveilles se révèlent : trois élégantes salles de bains et cinq chambres, chacune un refuge d'intimité et de tranquillité. Certaines pièces, dotées de grandes fenêtres, nous donnent la sensation de vivre dans un coin de paradis, d'autres sont éclairées par des lucarnes qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une sensation d'air et d'espace, avec des plafonds qui s'élèvent jusqu'à 3,10 mètres, donnant une ambiance extraordinaire. sensation d'ouverture.
Chaque détail, du choix des matériaux de qualité aux finitions impeccables, parle de qualité et d'amour pour la beauté. Les parquets en bambou, grès cérame et terre cuite, les fenêtres en PVC à double vitrage ne sont que quelques-unes des caresses qu'offre cet appartement. Rénové en 2006, avec une attention particulière à la durabilité et au confort, il a été récemment enrichi de systèmes de pompe à chaleur, qui assurent l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.
Ce complexe, en plus d'avoir retrouvé sa majesté, a été équipé d'installations innovantes et des solutions durables qui le projettent dans le futur, comme l'installation de panneaux photovoltaïques. Ceux-ci alimentent non seulement les services communs du complexe, mais soutiennent également le fonctionnement des pompes à chaleur des appartements, garantissant une climatisation idéale en toute saison. Grâce à ces améliorations, l'ensemble de la propriété est en classe énergétique A1, une certification qui ne représente pas. non seulement une économie notable de consommation, mais aussi un geste concret vers une maison plus écologique et respectueuse de l'environnement.
Pour compléter ce splendide bien, une cave spacieuse qui garde sa part de charme, un lieu où tout se trouve...--a673512f7d67287aaf768624e9bbd33e!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimiliano Lucido.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
230 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Système d'alarme
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 900 000
Prix au m²
3 913 €/m²
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Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

52.73 kWh/m² annéeA1

Plan
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