Villa indépendante via Agostino Depretis 60, Centro, Stradella

€ 485 000
5+
300 m²
3
Non
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/07/2026
Description

référence: 530

Un pezzo unico ed esclusivo a Stradella: questo si può definire questa magnifica villa sapientemente sviluppata su piano unico posta in una delle zone più tranquille ma centrali della cittadina. Costruita da un famoso impresario della zona sulle direttive della famiglia proprietaria, è un perfetto connubio tra il rustico ed il moderno, tra il giovane e l’antico, ed il risultato non può essere che eccelso. Lo scenario si apre su un ampio salotto con camino con grandi vetrate che si riflettono sul giardino; due grandini ci conducono alla spaziosa cucina abitabile e il disimpegno ci porta poi nel reparto notte, dove fa da padrona la suite matrimoniale con balconata, servizio privato e cabina armadio; altre due camere da letto anch’esse di un taglio importante godono di un secondo servizio. La pavimentazione è in cotto, i serramenti sono in legno pregiato, i serramenti esterni appena rifatti in pvc per la giusta manutenzione. Una villa non può non avere la propria taverna: e quindi eccoci accontanti, nel reparto inferiore troviamo lo spazio ideale per la convivialità anch’esso con il proprio camino; grande il garage per il riparo di più auto, bagno di cortesia e locale lavanderia/stireria; questo piano gode di un proprio accesso privato. La villa è circondata da un rigoglioso giardino con alberi di alto fusto che la proteggono dai (pochi) sguardi indiscreti e che mantengono la giusta dose di privacy soprattutto nel reparto piscina, una 10 mq posizionata nel luogo più soleggiato: una vera chicca abbastanza introvabile. La villa è super accessoriata e pronta all’uso. Se cerchi una soluzione così chiamaci, non te ne pentirai
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sabina Tzaneva Tzankova.

Répond généralement dans un délai de 1 jour

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
300 m² | commerciale 377,5 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,5 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 500,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
45,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 485 000
Prix au m²
1 285 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

140.3 kWh/m² annéeE

Plan
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