Villa indépendante via Giugnola 8, Castel del Rio

GIUGNOLA Comune di Castel del Rio (BO) - Casa del '700 da un fascino antico e poetico costruita in sasso, collocata in un caratteristico borgo dell' APPENNINO TOSCO EMILIANO ROMAGNOLO sul confine che separa la Toscana (Provincia di Firenze) dall' Emilia Romagna (Provincia di Bologna) tra la vallata del Santerno e la vallata del Sillaro. La casa è disposto su tre livelli con giardino con piante secolari e con circa 7000 mq di terreno agricolo. La casa è dotata di 9,5 vani e più precisamente al piano seminterrato una cantina; al piano terra ingresso, soggiorno con camino "Sala dell'Allegria", cucina "Cucina dei Marroni Arrosto", una grande stanza "Stanza de Sgumbei" e un salottino "Salottino della Musica e della Poesia"; piano primo tre camere da letto "Camera dei Fiori, delle Serenate e delle Stelle", un bagno e una stanza "Stanza della Bellezza". Inoltre adiacenti alla casa sono collocati tre caratteristiche attrezzaie in sasso per poi accedere al terreno agricolo. FIRENZE 70KM. BOLOGNA 60KM. IMOLA 30KM. RAVENNA 70KM. RIMINI 110KM. Uscita Autostrada: FIRENZUOLA (A1 BOLOGNA-FIRENZE); CASTEL SAN PIETRO TERME (A14 BOLOGNA-ANCONA). Superficie commerciale: CASA: Piano seminterrato circa mq 70x50%; Piano Terra circa mq 102x100%; Piano Primo circa mq 102x100%; Soffitto circa mq 70x50%. ATTREZZAIE: Attrezzaie circa mq 37x50%. TERRENO AGRICOLO: circa mq 6852x3%. Superficie Commerciale totale= 475 mq circa. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 335-8305229. RIF.(V001578)