Appartement 3 chambres via del Testaio 54, Shangai, Livourne

€ 75 000
3
60 m²
1
4
Non
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/05/2026
Description

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référence: LI-1025

San Marco area, large two-room apartment of about 90 square meters in total, located on the fourth and top floor without a lift in a condominium of four.
The top floor consists of only two real estate units, including this one.
The property is composed as follows: living room with kitchenette, double bedroom with access to a pocket terrace and to complete a bathroom with shower and window.
In addition to the property, two attic rooms that can be used as a study or another bedroom, as well as two additional attic rooms accessible from the balcony, ideal as storage rooms or to create a large pocket terrace.
Independent heating with heat pumps.
Available immediately.
Expenses for additional charges currently amount to 15 euros per month including electricity and stair cleaning.
The address shown on the advert is purely indicative and does not correspond to the actual location of the property.
For info: info@tuimmobiliare.com

whp: 3297409626

www.tuimmobiliare.com
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sara Ricciotti.
Caractéristiques
Typologie
Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
60 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
28,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²

Grenier

Étage
4
Superficie
56,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²

Cave

Étage
4
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
0,8 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,4 m²

Parties communes

Étage
4
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,2 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 75 000
Prix au m²
1 250 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 15/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

174 kWh/m² annéeE

Plan
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