Appartement en villa via della Rugiada 8, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigente

€ 180 000
3
85 m²
1
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 17/08/2026
Description

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référence: EK-120579470

Appartement meublé situé au deuxième étage (grenier) d'un immeuble de trois appartements (sans ascenseur). Il comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour et une cuisine américaine, pour une surface totale d'environ 80 m². Les chambres sont climatisées. L'appartement dispose d'un compteur d'eau individuel. Le gaz de cuisine est fourni par une bouteille. Chauffe-eau électrique. On y accède par un escalier extérieur avec droit de passage par le portail extérieur (pas de parking intérieur pour voitures, motos, vélos, etc.). L'appartement bénéficie également d'une petite terrasse d'environ 15 m² avec store et une vue splendide sur la mer et les toboggans du parc de vacances (club de plage, bar et discothèque). En quelques pas, vous êtes sur la plage du club de plage « La Rotta » (avec restaurant et bar). À moins de 100 mètres, vous trouverez également le bureau de tabac Albatros (avec pizzeria attenante, proposant également la vente à emporter) et l'arrêt de bus. Une piste cyclable longe la route reliant ces commerces. À moins de 500 mètres, soit 5 minutes à pied, se trouvent les glaciers « Ragno d'Oro » et « Le Cuspidi », la pizzeria « Pistritto » et la Piazzale Aster (haut lieu de la vie nocturne estivale). La promenade est idéale pour flâner ou faire un jogging, loin des embouteillages. Vous pouvez garer votre voiture devant la maison et vous déplacer facilement à pied, tout étant à portée de main pour une détente optimale. La propriété est disponible pour une visite, sur rendez-vous téléphonique uniquement.
Caractéristiques
Typologie
Appartement en villa | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Superficie
85 m² | commerciale 89,2 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Exposition sud
Détail de la surface

Appartement

Étage
2
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Terrasse

Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,2 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 180 000
Prix au m²
2 018 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel
  • Climatisation

    Froid/chaud
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