Hangar en Vente

€ 235 000
4
341 m²
2

Remarque

Annonce mise à jour le 10/01/2026
Description

référence: EK-121136056

Stai cercando un capannone pronto all’uso per avviare o ampliare la tua attività? Abbiamo la soluzione giusta per te!
La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone industriale di circa 270 mq, attualmente adibito a officina meccanica e situato nella zona industriale della città in Via Giorgio Perlasca, un'area dinamica, ben collegata e in continua crescita.
L’immobile, costruito nel 2003, si trova al piano terra e si presenta in ottimo stato manutentivo, caratteristica che lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito.
Uno dei suoi punti di forza è il piazzale esterno privato di circa 260 mq, perfetto per il carico e scarico merci o per il parcheggio dei mezzi. All’interno troviamo spazi ampi e ben distribuiti: una reception accogliente per ricevere i clienti, un’ampia zona operativa molto versatile e un soppalco di 90 mq che include un ufficio con vetrata che regala comodità e comfort, due bagni con spogliatoio a norma e un magazzino.
L’immobile è in regola con tutte le normative vigenti ed il punto più alto del capannone è di circa 5 metri, altezza che agevola il suo utilizzo.
Prezzo trattabile.
Che tu sia un meccanico, un artigiano o un imprenditore alla ricerca di un luogo funzionale dove far crescere il tuo business, questo capannone è la scelta ideale.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Rossi.
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Hangar
Superficie
341 m²
Chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches
Étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
Étages du bâtiment
1
Hauteur du hangar
5 m
Baies
4 - à piliers
Autres caractéristiques
  • Clôturé
  • Réception
  • Sortie de véhicules
  • Surveillance CCTV
  • Système d'alarme
  • Vestiaire
Détail de la surface

Hangar

Étage
Sous-sol
Superficie
270,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
270,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Place

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
260,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 235 000
Prix au m²
689 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
Planimetria capannone
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