Maison jumelée / mitoyenne via Prato 3, Pognana Lario

Pognana Lario, une fascinante maison du sol au plafond avec une vue partielle sur le lac de Côme et ses montagnes.

REGARDER LA VIDÉO POUR UNE PREMIÈRE VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON ET DU VILLAGE
https://www.youtube.com/shorts/NeOHsl82vmI

La propriété est située dans le joli village de Pognana, un village au bord du lac situé à environ 20 minutes en voiture de la ville. On y accède par une courte promenade dans les anciennes ruelles en pierre.
Le bâtiment est sur trois niveaux, chaque étage abrite un appartement, tous les trois reliés par un escalier intérieur. Il est partiellement en bon état : les deux premiers appartements ont besoin de quelques améliorations et les fenêtres et portes à double vitrage ont été remplacées, tandis que le dernier appartement a besoin d'être complètement rénové.
Au sous-sol, il y a des caves (150 m²), où il est possible d'obtenir des pièces annexes et/ou des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un appartement avec une chambre à coucher, un salon avec cuisine et une salle de bains. Au premier étage, un appartement avec deux chambres à coucher, un salon avec cuisine et une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement à rénover composé de quatre chambres et d'une salle de bains.
Certaines fenêtres ont le privilège d'admirer les tableaux dessinés par le lac et les montagnes, tandis que d'autres donnent sur les ruelles et les toits anciens, permettant de respirer une époque révolue.
Le précieux espace extérieur rend la propriété encore plus attrayante : un magnifique jardin de 600 m² où il est possible de construire une piscine avec vue sur le lac.
La propriété est complétée par un double garage de 33 m2 situé sur la route principale et bordant la route piétonne menant à la maison.
Idéale comme première maison pour une famille nombreuse et aussi comme investissement étant donné l'intense demande dans la région ces dernières années.
Excellent pour ceux qui veulent échapper à la vie urbaine trépidante et qui veulent respirer un air frais et sain, complètement immergés dans la nature et la tranquillité.

POGNANA
L'un des plus beaux villages du lac, avec une vue à couper le souffle.
Il est desservi par tous les services : bus, bateaux, supermarchés, bars, restaurants et hôtels. Une courte promenade permet d'accéder au lac, à la plage et au débarcadère.