Fermette Contrada Gozzana 10, Ripatransone

Ferme sans aucun frais de rénovation et vue panoramique sur les collines des Marches – Ripatransone (AP)
Au cœur des pittoresques collines des Marches, dans la commune de Ripatransone, nous proposons à la vente une charmante ferme, attenante à un autre bâtiment, entièrement à rénover, sans frais, immergée dans un cadre rural de tranquillité et d'authenticité absolues.
La propriété bénéficie d'une situation dominante et panoramique, avec une vue splendide sur les collines vallonnées typiques de la région des Marches. Son exposition favorable assure un excellent éclairage naturel pendant une grande partie de la journée, ce qui la rend idéale pour un projet de rénovation à des fins résidentielles, hôtelières ou agritouristiques.
La ferme, qui conserve tout le charme de la tradition rurale locale grâce à la présence de matériaux d'origine en pierre et en brique, est répartie sur deux niveaux principaux et comprend environ 285 m2 habitables, plus caves, greniers et granges pour 110 m2 supplémentaires et environ 40 m2 de dépendances dans la même cour d'environ 3 300 m2.
La propriété est adjacente à un autre bâtiment et nécessite une rénovation complète. Suite au tremblement de terre de 2016, elle a été enregistrée auprès de l'Aedes (Agence italienne de protection de l'environnement), ce qui la rend inhabitable et donc éligible à une aide à la réparation des dommages, destinée à la restauration structurelle et à l'amélioration parasismique, ou à une reconstruction complète.
Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de réaménagement à fort potentiel, dans l'une des zones les plus charmantes et authentiques de la région des Marches, entourée de nature, de silence et de vues panoramiques.
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