Appartement 2 chambres excellent état, premier étage, Centro, Luisago

Se stai cercando un appartamento da acquistare senza dover affrontare i lavori e gli imprevisti tipici degli immobili datati, questa soluzione merita attenzione.
A Luisago, in zona Portichetto, proponiamo un bilocale di circa 51 m² situato al primo piano di una palazzina di costruzione recente, in ottimo stato di conservazione e servita da ascensore.
L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto.

La soluzione è pensata per chi desidera: acquistare un immobile già pronto da abitare; evitare una ristrutturazione completa; contenere i costi di manutenzione iniziali; raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e i principali collegamenti stradali; disporre di un posto auto privato; acquistare un immobile facilmente locabile.
La posizione, le dimensioni e lo stato dell’appartamento lo rendono interessante sia per una coppia o un single, sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito.
Con un canone di locazione indicativo di 750 € al mese, il reddito annuo lordo potenziale sarebbe pari a 9.000 €, corrispondente a una rendita lorda teorica di circa il 7,5% sul prezzo richiesto di 120.000 €, prima di imposte, IMU, spese e periodi di eventuale sfitto.
Classe energetica D. Spese condominiali contenute. Disponibile planimetria e documentazione dell’immobile.