Villa indépendante via Seriole 18, Centro, Grumello del Monte

€ 535 000
5
210 m²
3
Non
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/06/2026
Description

référence: MALANCHINI

Esclusiva Stella del Nord propone Villa Unifamiliare in costruzione con detrazione fiscale Sismabonus Acquisti, all'interno di piccolo contesto in zona ultra residenziale.
Villa indipendente di 210 mq commerciali disposta su 2 piani fuori terra con ampio interrato, la disposizione attuale permette di avere box doppio in larghezza e locale da adibire a lavanderia, con possibilità di creare ulteriori 2 posti auto privati coperti, in alternativa si può creare taverna di ben 70 mq collegata direttamente al box doppio in larghezza.
Viste le dimensioni degli spazi esterni possibilità di realizzare piscina privata esposta completamente a Sud come da immagini esposte, costi esclusivi dalla presente offerta.
Importante zono giorno con possibilità di creare cucina abitabile o open space con isola centrale, dalla zona cucina collegamento diretto al portico.
Reparto notte costituito da 3 Ampie camere da letto, bagno padronale oltre a 2 terrazze.
Dal prezzo è stata dedotta la detrazione fiscale Sismabonus Acquisti che potrà essere recuperata in 10 rate
Ampie scelte comprese nel prezzo di vari materiali di alto livello, gress porcellanati effetto legno-pietra-cemento-resina, impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente per una gestione separata della temperatura in funzione delle esigenze personali, ogni unità avrà impianto fotovoltaico privato di 4 kw ampliabile con possibilità di aggiunta batteria di accumulo.
Tramite il nostro arredatore interno potrete sviluppare progetto preventivo tridimensionale per poter in primo luogo distribuire gli spazi interni in base alle vostre esigenze in secondo luogo per studiare nei minimi dettaglio tutta la parte di impiantistica compreso lo studio di luci interne.
La nostra agenzia si occuperà tutto quello che riguarda la gestione del cantiere: studio tracciamenti tavolati, impianto idraulico, impianto elettrico oltre alle scelte di tutti i materiali di finitura
Indirizzo preciso del cantiere verrà comunicato in fase di appuntamento presso i nostri uffici
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sebastiano Malanchini.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
210 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,5 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
230,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
23,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
70,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 535 000
Prix au m²
2 548 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 30/mois
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

13.34 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
piano terra 1
Découvrez chaque recoin de la propriété
+29
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou