Villa bi-familiale via Val Bottesa 29, Mompiano - Costalunga, Brescia

€ 415 000
5
367 m²
2
Non
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2025
Description

référence: v2433-b

Costalunga, in una prestigiosa zona residenziale pedecollinare di Brescia Nord immersa nella quiete, proponiamo in vendita una villa bifamigliare dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq, dove un ampio giardino ospita una meravigliosa piscina in comune con la seconda unità, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. L'immobile risulta molto soleggiato grazie ai suoi quattro orientamenti, è attualmente suddiviso in due unità abitative. Costruita negli anni ’70, conserva le finiture originali e necessita di una ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzata. La posizione strategica garantisce il massimo della tranquillità, pur essendo a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, offrendo un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità. La vendita dell'unità è vincolata alla vendita della seconda unità presente. Rif. v2433-b
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Euroimmobiliare Srl.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
367 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Taverne
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
171,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
171,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
32,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
32,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 100,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
155,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 415 000
Prix au m²
1 131 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

172 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria p.primo .png
Planimetria p.primo.png
Planimetria lotto elaborata.jpg
Tour virtuel
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