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Villa indépendante via Vite Vecchia, Centro, Ghisalba

GhisalbaVia Vite Vecchia
€ 1 300 000
5+
320 m²
3+
Luxe
Non
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/05/2026
Description

référence: RIF 30

Proponiamo in vendita prestigiosa villa singola situata in zona tranquilla e riservata a Ghisalba.
L’abitazione, costruita nel 1987 e completamente ristrutturata nel 2005, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, rifiniti con materiali di pregio.

PIANO TERRA
Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul porticato esterno.
Cucina abitabile completamente attrezzata.
Tre camere da letto.
Due bagni moderni e funzionali.

PIANO PRIMO
Due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e balcone riservato.

PIANO SEMINTERRATO
Spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali.
Box quadruplo.
Lavanderia e cantina vini.

ESTERNI
Giardino privato di circa 2.000 m², curato e impreziosito da area giochi.
Piscina di 6 x 12 m, con profondità variabile da 1,30 a 2,20 m.
Ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto.

DOTAZIONI E FINITURE
Aria condizionata in ogni locale.
Caldaia ibrida con pompa di calore.
Pannelli solari per acqua calda sanitaria.
Impianto fotovoltaico da 10,5 kW con batterie di accumulo da 13 kW.
Pavimentazione zona giorno in listoni di parquet, bagni in resina, camere del piano primo anch’esse in parquet.
Porte Rimadesio di design.
Scala interna in cristallo che collega elegantemente tutti i piani.
L’abitazione viene venduta parzialmente arredata.

Agenzia Immobiliare Domus di Merlo Gabriele
Sede: Romano di Lombardia, Via Duca d’Aosta 101
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno.

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gabriele Merlo.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
320 m² | commerciale 579,5 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,5 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
80,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 300 000
Prix au m²
2 243 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
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