Villa indépendante via Varano 147, Varano, Ancône

€ 520 000
5
206 m²
2
Non
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/04/2026
Description

référence: 40134

Tra le colline di Varano, dove lo sguardo si perde tra il verde e il blu del mare, sorge questo tipico casale marchigiano, completamente ricostruito con attenzione e rispetto per l’architettura rurale originale.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.
Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio living accogliente, una cucina funzionale, una camera e un bagno di servizio, ideale per chi desidera una stanza a livello o un ambiente dedicato agli ospiti.
La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali e un bagno, in un contesto intimo e silenzioso, dove le travi a vista e i materiali naturali raccontano la tradizione con eleganza.
Il comfort moderno è garantito dal riscaldamento a pavimento, dalle ottime finiture interne e dalla qualità costruttiva che rende questa casa pronta da abitare.
All’esterno, un ampio giardino privato circonda il casale e offre uno spazio ideale per vivere all’aperto, immersi nella quiete della campagna e con una vista aperta sul mare e sulle colline.
Completano la proprietà un locale lavanderia e un garage doppio.
Una residenza dal fascino autentico, perfetta per chi cerca una casa che unisce tradizione, comfort e panorama nel cuore delle Marche.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Renzo Cappanari.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
206 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
206,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
206,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 520 000
Prix au m²
2 524 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs
  • Climatisation

    Autonome
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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