Villa bi-familiale via Angelo Moratti, Centro, Stintino

€ 450 000
4
72 m²
2
Luxe
Non
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 24/11/2025
Description

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référence: EK-124904477

Opportunité immobilière exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la célèbre plage de La Pelosa, l'une des plus réputées de Sardaigne. Située dans le prestigieux quartier de Capo Falcone, l'un des plus prisés de Stintino, cette propriété est réputée pour la grande variété de ses paysages naturels, nichés à quelques mètres les uns des autres. La villa bénéficie d'une exposition exclusive face à l'île d'Asinara et se trouve à seulement 200 mètres à vol d'oiseau de la plage de sable blanc de La Pelosa. On y accède par une élégante allée de pierre reliant les deux entrées principales au parking privé. La vaste terrasse panoramique surplombant la mer est le véritable cœur de la propriété : un espace idéal pour se détendre et admirer l'un des plus beaux tronçons de littoral de l'île, captivé par les couleurs uniques de la mer et le cadre naturel environnant. La maison, de plain-pied, comprend : un séjour lumineux avec coin cuisine ; deux chambres doubles ; un bureau ; une deuxième cuisine/chambre supplémentaire ; et deux salles de bains. L'emplacement est extrêmement pratique : restaurants, bars et commerces de proximité sont facilement accessibles à pied, sans avoir besoin de voiture. Stintino se trouve à environ 40 minutes de l'aéroport international d'Alghero et à 20 minutes du port de Porto Torres, ce qui rend l'établissement facilement accessible aux voyageurs.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
72 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Jardin privé et collectif
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
67,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
67,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,4 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
6 250 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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