Villa bi-familiale via Roma, Centro, Maiolati Spontini

€ 120 000
€ 148 000(-18,9%)
5+
165 m²
2
Non
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/07/2026
Description

référence: 66620

Maiolati Spontini - Una splendida posizione panoramica è il primo dei punti di forza appartenenti a questa casa singola che proponiamo in vendita in esclusiva: una proprietà costituita da due appartamenti indipendenti e dotata di importanti plus a cominciare da una corte privata di oltre 600 mq.

Entrambi gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, aspetto che rende la proprietà una soluzione ottimale anche per chi è alla ricerca di una soluzione genitori-figli.

Il primo appartamento, collocato al piano terra, ha una superficie di 75 mq e internamente è composto da ingresso, soggiorno e cucina con balcone, bagno munito di doccia e due camere matrimoniali. Nel 2004 sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti e gli infissi (in alluminio con doppi vetri).

Il secondo appartamento, da ristrutturare, ha una superficie di 90 mq con una distribuzione degli ambienti in parte al piano terra e in parte al piano seminterrato. Entrandovi troviamo al piano seminterrato ingresso, cucina, sala, sottoscala e bagno con doccia, mentre una scala conduce al piano terra dove sono presenti due camere matrimoniali.

La proprietà dispone anche di due importanti accessori: un garage e una cantina di 75 mq. Il tutto è completato e impreziosito da una corte privata di 605 mq complessivi. Classe energetica G. Cod. 66620
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alberto Andreoli.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
165 m² | commerciale 225,5 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
605,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 120 000
Prix au m²
532 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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