Local commercial en Vente

€ 129 900
Oui
4
128 m²
1
0

Remarque

Annonce mise à jour le 08/08/2026
Description

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référence: EK-125118723

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE
2) TRIPLO POSTO AUTO
3) OTTIMO DA INVESTIMENTO
4) PERSONALIZZABILE
5) LUCE NATURALE E AMBIENTE LUMINOSO

Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, Vendocasa di Via Cavour 69 propone in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli in Via Garetti. Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla sua impareggiabile esposizione angolare con quattro grandi vetrine su strada, perfette per dare massima visibilità a qualsiasi attività. La luce naturale avvolge gli ambienti per tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e rendendoli estremamente versatili, ideali per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Il piano terra ospita un comodo ambiente principale, mentre al piano sottostante si sviluppa un locale della stessa metratura, utilizzabile sia come spazio commerciale supplementare sia come magazzino. L’immobile è inoltre dotato di bagno. Dal piano terra, una piccola rampa di scale conduce direttamente al cortile interno, un vero valore aggiunto in contesto centrale, dove è presente il passo carraio e la possibilità di parcheggiare fino a tre auto. Una proposta rara, che unisce visibilità, praticità e spazi generosi, in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

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Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Local commercial
Superficie
128 m²
Chambres/pièces
4 chambres/pièces, 1 bain/douche
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Hauteur sous plafond
3 m
Vitrines
3 vitrines sur rue, 5 m linéaires
Dernière activité exercée
Papeterie - Imprimerie
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Câblé
  • Détecteurs d'incendie
  • Position en angle
  • Sortie de secours
  • Sortie de véhicules
  • Système d'alarme
  • Vannes manuelles
  • Ventilation mécanique
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
128,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
128,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 129 900
Prix au m²
1 015 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLN_232543158_2 1
PLN_232543158_1 1
Tour virtuel
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