Maison mitoyenne via Poggio 6, Centro, Toirano

€ 299 000
5
156 m²
2
Non
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/04/2026
Description

référence: POGGIO 6

Scopri questa affascinante villetta a schiera situata in una posizione dominante, con una vista mozzafiato sul pittoresco paese di Toirano e sul mare. Questa proprietà di grande carattere offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, una spaziosa taverna con cucina si apre su un delizioso patio, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

Al primo piano, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una veranda e un terrazzino a pozzetto che invita a godere della vista. Due ampie camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno finestrato recentemente ristrutturato aggiunge un tocco di modernità. La scala a chiocciola dalla veranda conduce al secondo piano, dove si trova una mansarda abitabile, anch'essa con bagno finestrato ristrutturato, ideale per ospiti o come studio.

Questa villetta offre cinque locali e due bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Completa la proprietà un box auto e una cantina, oltre a un giardino che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giulia Raffaella Pozzi.
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
156 m² | commerciale 178,5 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
100,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
56,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
56,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Surface pondérée
7,5 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Surface pondérée
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 299 000
Prix au m²
1 675 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
ABITAZIONE
BOX
CANTINA
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