Maison individuelle Strada Provinciale Montebuono 14, Sorano

€ 125 000
5+
390 m²
2
Non
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/02/2026
Description

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référence: MOTEBAPP120

� Maison jumelée indépendante avec jardin de 1 400 m² à Montebuono (Sorano)

Au cœur de la charmante Maremme toscane, dans le hameau de Montebuono (commune de Sorano), nous vous proposons à la vente une spacieuse maison de ville indépendante. Ce bien est prêt à être habité, composé de deux appartements avec entrées indépendantes donnant sur un même jardin privatif.

� Caractéristiques du bien

La maison se déploie sur deux niveaux symétriques, offrant des espaces chaleureux et lumineux :

Appartement au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, séjour avec cheminée et murs en briques apparentes, cuisine dînatoire, deux chambres doubles et une salle de bains. Un débarras et une cave complètent ce niveau.

Appartement au premier étage : Accès indépendant par un escalier extérieur, grand séjour, cuisine, deux chambres doubles et une deuxième salle de bains.

� Espaces extérieurs et dépendances

Jardin privé de 1 400 m² : Un vaste espace vert entourant la maison, idéal pour une intimité maximale, un espace de vie extérieur ou la construction d’une piscine.

Garage de 40 m² : Un grand espace pouvant servir de garage ou de zone de rangement, indispensable pour abriter véhicules et équipements.

� Situation stratégique et distances

Montebuono est la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne toscane, tout en étant proches de sites touristiques de renommée internationale :

Thermes de Saturnia : À seulement 28 km (environ 35 à 40 minutes), profitez de la détente offerte par les célèbres sources thermales.

Sorano et Pitigliano : Les villages de tuf sont à proximité.

Rome : Facilement accessible en environ 2 h 30 (170 km), cette maison est une excellente option pour une escapade de week-end loin du tumulte de la ville.

Pourquoi acheter ? Cette propriété représente un investissement polyvalent : idéale pour deux familles, parfaite pour une activité de chambres d’hôtes grâce à sa proximité avec les thermes et les villages historiques, ou encore pour toute personne recherchant une résidence spacieuse entourée de verdure.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabio Selvatici.

Répond généralement dans un délai de 1 jour

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
390 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 450,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 125 000
Prix au m²
321 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
P.LLA 275 SUB. 5 1
P.LLA 275 SUB. 6 1
P.LLA 275 SUB. 7 1
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