Atelier aux enchères via Superga 52, Trani

Laboratorio in asta a Trani (BT) – Via Superga 52

Il laboratorio artigianale è ubicato a Trani, in Via Superga 52, nel quartiere Sant'Angelo, una zona periferica residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1983, si sviluppa su due piani, di cui uno fuori terra e uno interrato, e gode di un contesto urbanistico pianificato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 151 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 2,97 m (3,00 m per la maggior parte degli ambienti, 2,85 m per bagni e antibagni). È composto da una zona di lavorazione, un ufficio, due bagni con relativi antibagni e due locali spogliatoi. Lo stato manutentivo interno è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento e tamponamenti in laterizio. Il laboratorio è dotato di impianto elettrico con canaline a vista, impianto antifurto e impianto idrico fognante. Gli infissi sono con telaio metallico e il pavimento è in ceramica. L'immobile dispone di due accessi carrabili con serrande metalliche.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono nella media, con la tangenziale a 550 m e la ferrovia a 1,60 km. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Sebbene occupato da terzi, il contratto di locazione è stato dichiarato non opponibile al pignoramento, rendendo l'immobile libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.795,00
Offerta minima: € 111.736,10
Rilancio minimo: € 2980,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Accesso autonomo
• Impianti presenti
• Buona consistenza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.