Appartement 4 chambres via dei Morenghi, Grumello del Monte

€ 265 000
4
135 m²
1
S, 0
Non
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/07/2026
Description

référence: 4875 BIS 2

A pochi Km da Grumello del Monte (BG) e precisamente nel Comune di Calcinate (BG); in un’esclusiva e tranquilla zona residenziale, nasce un progetto pensato per chi cerca il perfetto equilibrio tra modernità e indipendenza: un elegante appartamento al piano terra situato in un contesto riservatissimo di sole quattro unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera fuggire dal caos dei grandi condomini e dalle pesanti spese di gestione, puntando tutto su una qualità costruttiva d'eccellenza certificata in Classe A4. Vivere in una casa ad altissimo risparmio energetico non significa solo rispettare l'ambiente, ma assicurarsi un comfort termico straordinario in ogni stagione con costi di mantenimento ridotti al minimo.

L'ingresso, totalmente indipendente, conduce direttamente all'abitazione, garantendo quella privacy che solitamente si trova solo nelle ville singole. All'esterno, un giardino privato di circa 65 mq abbraccia la casa, offrendo uno sfogo verde intimo e curato, perfetto per godersi una colazione all'aperto, far giocare i propri animali domestici o semplicemente rilassarsi al sole in totale tranquillità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono stati progettati con un taglio funzionale e moderno: la grande zona giorno accoglie con calore, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto generose e un bagno padronale, con la flessibilità di ricavare un secondo bagno o una lavanderia a seconda delle necessità.

A completare questa proprietà unica troviamo un ampio doppio box, comodo e funzionale per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. Scegliere questa dimora significa investire in uno stile di vita superiore, dove l'assenza di spese condominiali e l'avanguardia tecnologica si fondono in un ambiente protetto e signorile. È la soluzione definitiva per chi cerca l'autonomia di una casa moderna senza rinunciare alla sicurezza di un vicinato selezionato e di poche unità.

Le metrature riportate sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Fotografie, misure e descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Per ulteriori informazioni chiamare al numero 0363 903871
Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Nicola Cappelletti.

Répond généralement dans un délai de 1 jour

Caractéristiques
Typologie
Appartement 4 chambres | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
135 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Prédisposition installation, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,5 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
48,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
5,1 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,3 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,4 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,1 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 265 000
Prix au m²
1 963 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

5.45 kWh/m² annéeA4

Plan
Schede Unità A 1
Tour virtuel
Découvrez chaque recoin de la propriété
+5
Carte
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou