Villa indépendante via Terragno 49, San Cesario di Lecce

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita esclusiva una raffinata soluzione indipendente situata a San Cesario di Lecce, precisamente in Via Terragno, completamente ristrutturata pochi anni fa e pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

La proprietà si sviluppa su circa 165 mq interni ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, uno spazio ideale per chi ama vivere l’esterno in totale privacy. Il giardino angolare, curato e ben distribuito, è dotato di impianto di irrigazione automatico e offre numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax all’allestimento di spazi dedicati a pranzi e cene all’aperto.

L’accesso all’abitazione è particolarmente comodo grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti su tre diverse strade, di cui uno carrabile automatizzato che conduce direttamente all’area di parcheggio e al box auto, servito da portone sezionale automatico.

Varcando la soglia si viene accolti da una splendida zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi e armoniosi. Il soggiorno con cucina a vista gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che mettono in comunicazione diretta gli spazi interni con quelli esterni. La cucina, realizzata su misura da Life Cucine e completa di elettrodomestici, rappresenta il cuore della casa ed è stata progettata per coniugare design, funzionalità e praticità quotidiana.

La zona notte del piano terra ospita due spaziose camere da letto e un bagno elegante e moderno, rifinito con materiali contemporanei e studiato per garantire il massimo comfort.

Attraverso un comodo collegamento interno si accede al piano seminterrato, un ambiente versatile e perfettamente rifinito che ospita un ulteriore vano pluriuso, ideale come terza camera da letto, studio professionale, palestra domestica o sala hobby, oltre a un secondo bagno che rende il piano completamente autonomo e funzionale.

Una comoda scala interna conduce al lastrico solare praticabile, un esclusivo spazio esterno che amplia la vivibilità della villa e può essere sfruttato come area relax, solarium o zona conviviale all’aperto durante tutto l’anno. Su questo livello è presente anche un pratico vano lavanderia che contribuisce a una migliore organizzazione degli spazi domestici.

Dal punto di vista tecnologico e dell’efficienza, l’immobile è dotato di infissi a taglio termico con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche centralizzate, impianto di videosorveglianza, predisposizione per impianto d’allarme, caldaia di recente installazione e termostato di controllo. È inoltre presente la predisposizione per tre climatizzatori, di cui uno già installato.

Completa ulteriormente la proposta il mobilio attualmente presente all’interno dell’abitazione, compreso nel prezzo di vendita, consentendo ai futuri proprietari di entrare in una casa pronta da vivere fin dal primo giorno.

Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e cura dei dettagli, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in uno dei contesti residenziali più apprezzati dell’hinterland leccese.