Villa indépendante via Terragno 49, San Cesario di Lecce

Le Groupe Ricercato Immobiliare propose à la vente exclusive une solution indépendante raffinée située à San Cesario di Lecce, précisément Via Terragno, entièrement rénovée il y a quelques années et prête à être habitée sans nécessité d'interventions supplémentaires.

La propriété s'étend sur environ 165 m² intérieurs et est entourée d'un grand jardin privé d'environ 500 m², un espace idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur en toute intimité. Le jardin angulaire, soigné et bien distribué, est équipé d'un système d'irrigation automatique et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, allant de la création d'un coin détente à l'aménagement d'espaces dédiés aux déjeuners et dîners en plein air.

L'accès à la maison est particulièrement pratique grâce à la présence de trois entrées indépendantes sur trois rues différentes, dont une entrée automatique qui mène directement à la zone de stationnement et au garage, desservi par une porte sectionnelle automatique.

En franchissant le seuil, on est accueilli par un magnifique espace de vie ouvert, caractérisé par des pièces spacieuses et harmonieuses. Le salon avec cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle extraordinaire grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en communication directe les espaces intérieurs avec ceux extérieurs. La cuisine, réalisée sur mesure par Life Cucine et équipée d'appareils électroménagers, représente le cœur de la maison et a été conçue pour allier design, fonctionnalité et praticité quotidienne.

La zone nuit du rez-de-chaussée abrite deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante et moderne, finie avec des matériaux contemporains et conçue pour garantir un maximum de confort.

À travers un accès interne pratique, on accède au sous-sol, un espace polyvalent et parfaitement fini qui abrite une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme troisième chambre, bureau professionnel, salle de sport à domicile ou salle de loisirs, ainsi qu'une deuxième salle de bain qui rend le niveau complètement autonome et fonctionnel.

Un escalier intérieur pratique mène à la terrasse sur le toit praticable, un espace extérieur exclusif qui élargit la convivialité de la villa et peut être utilisé comme coin détente, solarium ou zone conviviale en plein air tout au long de l'année. À ce niveau, il y a également une buanderie pratique qui contribue à une meilleure organisation des espaces domestiques.

D'un point de vue technologique et d'efficacité, le bien est équipé de fenêtres à coupe thermique avec double vitrage, de moustiquaires et de volets électriques centralisés, d'un système de vidéosurveillance, de la préparation pour un système d'alarme, d'une chaudière récemment installée et d'un thermostat de contrôle. Il y a également la préparation pour trois climatiseurs, dont un déjà installé.

La proposition est également complétée par le mobilier actuellement présent dans la maison, inclus dans le prix de vente, permettant aux futurs propriétaires d'emménager dans une maison prête à vivre dès le premier jour.

Une solution qui allie indépendance, grands espaces intérieurs et extérieurs, confort moderne et soin des détails, idéale pour ceux qui souhaitent une maison prête à vivre dans l'un des contextes résidentiels les plus appréciés de l'arrière-pays leccese.