Appartement via Fratelli Cernuschi 28, Centro, Merate

€ 420 000
5
254 m²
3
0, M
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 18/09/2026
Description

référence: Merate via Cernuschi

MERATE: In posizione centrale, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento con tripla esposizione, situato al piano rialzato di una palazzina signorile composta da sole tre unità e che sarà oggetto di completa riqualificazione. L'appartamento offre un’ampia zona living con cucina abitabile e soggiorno, tre bagni, tre camere da letto e uno studio con un’ulteriore zona soggiorno.
Gli spazi esterni si compongono di un bellissimo terrazzo di 125 mq oltre ad un orto pensile rialzato di 35 mq ed un giardino di 230 metri quadri.
Completano la proprietà due box posti al piano terra.

La possibilità di personalizzare l’appartamento a proprio gusto ed esigenza rappresenta un ulteriore vantaggio oltre all'opportunità di usufruire delle detrazioni fiscali legate alle opere di ristrutturazione.
L'appartamento può essere inoltre frazionato in due unità immobiliari distinte.
Si prega di notare che il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 029504581 - +39 389 9965000 - +39 346 0852969 - www.sogecaimmobiliare.it Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: +39 389 9965000 - +39 346 0852969
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Samuele Galbiati.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
254 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
170,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
37,5 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
38,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
3,8 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
227,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
22,7 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
18,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Surface pondérée
2,4 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 420 000
Prix au m²
1 654 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
Pianta Progetto
Progetto appartamento unico 1
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