Appartement 3 chambres via Dante Alighieri 25, Centro, Loano

€ 480 000
3
89 m²
1
0, 3
Oui
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 16/06/2026
Description

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référence: loano

Loano. Appartement au troisième étage avec garage inclus.

À Loano, à deux pas de la mer et à moins de 800 mètres des stations balnéaires, au calme, au 25 Via Dante Alighieri, se trouve un immeuble des années 1970 abritant cet appartement et son garage.
Situé au troisième étage, desservi par un ascenseur et accessible par un court escalier, cet appartement d'environ 80 m² comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine et balcon offrant une agréable vue sur la mer, une salle de bains avec fenêtre, une chambre avec balcon et une seconde chambre double, également avec accès extérieur.
L'appartement a conservé son état d'origine, avec une installation électrique rénovée, et offre un agencement simple et fonctionnel, mis en valeur par la présence de trois balcons et une belle luminosité.
Les charges sont faibles : environ 800 € par an pour les charges de copropriété et environ 650 € par an pour le chauffage.
La copropriété dispose également d'une grande cour commune avec des places de parking non attribuées, accessibles aux résidents sous réserve de disponibilité. La propriété comprend un garage de plain-pied de 18 m², inclus dans la vente.
Une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison de plage à proximité des stations balnéaires, tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et intime, avec espaces extérieurs, ascenseur et parking.
Pour plus d'informations : GIEFFE PATRIMONI, Conseiller Immobilier, Turin – Londres – Alba – Milan – Rome – Monza.

+39 011 / 76.000.11
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giovanni Pasqualini.

Répond généralement dans un délai de 1 jour

Caractéristiques
Typologie
Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
89 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 480 000
Prix au m²
5 393 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Frais chauffage
€ 650/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Plan appartamento
Plan box
Tour virtuel
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