Maison jumelée / mitoyenne via Bottega 29, Vergato

€ 245 000
4
131 m²
2
Non
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/09/2026
Description

référence: EK-131125082

Cerchi pace e zero stress? Immergiti nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi!
Nella riservata località di Calvenzano, a soli 5 minuti dalla stazione di Pioppe di Salvaro e a 35 minuti da Bologna, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villetta indipendente cielo-terra, edificata nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi comodi e ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso indipendente dall'ampio giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina a vista.
Primo Piano: Zona notte impreziosita da travi a vista, composta da due grandi camere da letto e un bagno, il tutto illuminato da finestre e velux che regalano una splendida luce naturale.
Piano Seminterrato: Collegata da una scala a chiocciola, si trova un'ampia cantina con secondo bagno e un garage singolo privato.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, natura, pace e comodità ai servizi.
Prezzo: € 245.000,00
Esclusiva Roversi Immobiliare
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabrizio Balboni.

Répond généralement dans 12 heures

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
131 m² | commerciale 133,3 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
43,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
43,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
43,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
43,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
15,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,3 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 245 000
Prix au m²
1 838 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
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piano terra
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