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Villa indépendante via San Rocco 12, Castelnuovo Don Bosco Castelnuovo Don BoscoVia San Rocco

  • € 750 000
  • 5+ pièces
  •  900superficie
  • 3+ salles de bain
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Description

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Questa proprietà di rara bellezza, eleganza e storia che alla fine del XIX secolo è stata di proprietà dei "Conti Radicati", si trova a soli 4 km da Castelnuovo Don Bosco, in Frazione Mondonio. La villa è stata oggetto di ristrutturazione nel periodo dal 2007 al 2011 ed è composta da tre unità indipendenti, due delle quali mantengono la struttura originale della casa e la terza è un moderno appartamento design. Non appena si apre la porta d'ingresso della casa principale e si attraversa il soggiorno decorato con affreschi originali e ben preservati, si ha la sensazione di essere in un altro secolo. Dal soggiorno, il viaggio continua verso la sala da pranzo per finire in una cucina rustica in pietra con una bellissima isola di cottura centrale e una grande porta a vetri che dà luce naturale alla cucina. Continuando verso il giardino, si attraversa un accogliente veranda con camino per arrivare ad un’ampia cantina provvista di vini da inizio 1900 e che sono di proprietà della villa. Al primo piano vi sono cinque camere da letto, due bagni e una grande terrazza che si affaccia sulla campagna, che sono il luogo perfetto per rilassarsi a fine giornata e godersi la tranquillità tipica di questa zona. Al secondo piano si trova un attico con travi in ??legno a vista e una bellissima vetrata, tre camere da letto, un bagno e uno studio che si trova all'interno di una delle torri storiche. Per completare la proprietà, sul retro della casa è presente un'unità aggiuntiva che può eventualmente essere rinnovata, un modernissimo appartamento design di due piani, perfetto per ospitare i vostri ospiti in privacy totale. L’appartamento è dotato di una bella cucina open space e soggiorno, due camere da letto e due bagni che si affaccia sulla campagna che circonda la proprietà.

Il Basso Monferrato si trova in provincia di Asti, quasi ai confini con la provincia di Torino. Questa è la zona di una varietà autoctona di vini rossi come Freisa, Bonarda e Grignolino e la Malvasia aromatica. Situato a soli 28 km da Torino e 40 km da Asti, Castelnuovo Don Bosco è una cittadina di 3000 abitanti. Questa era la città natale di San Giovanni Bosco, San Giuseppe Cafasso e San Giuseppe Allamano, ed è anche chiamata la "terra dei santi e dei vini". La proprietà si trova in Frazione Mondonio, un borgo medievale dove vivono attualmente solo 150 persone ed è caratterizzato da stradine strette e dal "Castello dei Rivalba", costruito nel XII secolo e facilmente raggiungibile a piedi dalla proprietà.
Caractéristiques
bien garanti
Données certifiables, documentation complète - Voir détail
référence et date annonce
W-02FZQH - 17/02/2021
contrat
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
900 m²
pièces
5+ (13 chambres, 10 autres), 3+ salles de bain, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
total étages bâtiment
2 étages
Places Stationnement
2 garage/box, 4
disponibilité
Libre
Type propriété
Pleine propriété, classe propriété haut de gamme
autres caractéristiques
Portail électrique Cheminée Mansarde Taverne Porte blindée Balcon Terrasse Système TV simple Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / bois Double exposition
Coûts
prix
€ 750 000
Efficacité énergétique
année de construction
1850
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
D 143,84 kWh/m² année
Plan
Carte
Castelnuovo Don Bosco Via San Rocco, 12
Annonceur

Engel & Völkers Asti • Monferrato

fiche agence
Prêt
Prix du bien
Montant du prêt
Taux du prêt
Durée du prêt
30 années

Mensualité à partir de 1.774 par mois

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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