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Maison de campagne Località Rovere Strada Madonna della Rovere, Cossano Belbo Cossano BelboLocalità Rovere Strada Madonna della Rovere

  • € 525 000
  • 5+ pièces
  •  340superficie
  • 3+ salles de bain
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Description

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Direttamente in cima alla collina, in splendida posizione soleggiata e panoramica sulla Valle del Belbo, la proprietà, ristrutturata e pronta per essere abitata si sviluppa su due livelli ed è composta da una zona abitativa principale e 2 appartamenti. Al piano terra della zona principale sulla sinistra si trovano i locali della cantina, completamente attrezzati per la piccola produzione di vino che ad oggi consta di circa 800 litri. L'intero ceppo di vite è attualmente locato a un viticoltore locale. Sulla destra si sviluppa la spaziosa zona living composta da cucina abitabile e un salotto con una splendida vista ed un amplio camino ideale per trascorrere momenti conviviali. Attraverso una scala di legno si raggiunge il primo piano. Tutte le 4 stanze hanno soffitti a volta molto belli ed in un ottimo stato di conservazione. Tramite una scala esterna sul retro della casa, si accede a un monolocale nel piano superiore di circa 35 mq. In questo appartamento è stata allestita una cucina. Sempre sul retro si trova anche il locale tecnico. A piano terra un secondo appartamento di circa 35 mq, il quale è raggiungibile tramite l’ingresso privato sul fronte della proprietà. All'estremità della casa principale si sviluppa un’area porticata, che può diventare un giardino d’inverno, e conferisce al complesso edilizio una forma a L. La proprietà conta quasi due ettari di terreno tra vigneti in posizione dolce, prati pianeggianti, oltre ad altre zone verdi adiacenti la casa ornata da diversi alberi e frutteto. Completa la proprietà una splendida piscina con panorama mozzafiato, che si può utilizzare sia in estate sia in inverno, grazie alla copertura scorrevole.
Caractéristiques
bien garanti
Données certifiables, documentation complète - Voir détail
référence et date annonce
W-02K256 - 18/06/2021
contrat
Vente
typologie
Maison de campagne
superficie
340 m²
pièces
5+ (6 chambres, 4 autres), 3+ salles de bain, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
total étages bâtiment
2 étages
Places Stationnement
8
disponibilité
Libre
Type propriété
Pleine propriété, classe propriété haut de gamme
autres caractéristiques
Portail électrique Cheminée Piscine Système TV simple Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / bois Double exposition
Coûts
prix
€ 525 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G ≥ 175 kWh/m² année
Plan
Carte
Cossano Belbo Località Rovere Strada Madonna della Rovere
Annonceur

Engel & Völkers Asti • Monferrato

fiche agence
Prêt
Prix du bien
Montant du prêt
Taux du prêt
Durée du prêt
30 années

Mensualité à partir de 1.242 par mois

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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