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Consigli per evitare truffe e raggiri

Abbiamo cura della sicurezza dei nostri utenti, per questo controlliamo sistematicamente gli annunci prima che vengano pubblicati sul sito e collaboriamo attivamente con la Polizia Postale. Logo Commissariato

Riconoscere annuncio truffa

Come riconoscere un annuncio truffa?

  • Gli annunci sono spesso corredati di foto in alta qualità o rendering, utilizzate anche su altri siti italiani o stranieri per promuovere immobili diversi.
  • La casa, a parità di caratteristiche e condizioni, ha un prezzo nettamente inferiore rispetto a quello di mercato.
  • Il truffatore dichiara spesso di trovarsi all’estero o di essere impossibilitato a incontrare l’utente per una visita di persona all’immobile.
  • Il truffatore si fa contattare principalmente per email e quasi mai rende visibili i suoi numeri di telefono. Nei pochi casi in cui pubblica l’annuncio con un contatto telefonico, non risponde alle chiamate ma si fa lasciare dei messaggi per poi richiamare, spesso da numeri anonimi o esteri.
  • Il truffatore chiede di ricevere i soldi della caparra tramite carte prepagate, vaglia o servizi di trasferimento di denaro, raramente tramite mezzi di pagamento tracciabili (bonifico).
  • Nel caso di immobili in locazione, il truffatore riferisce spesso di aver pubblicato il suo annuncio anche su Airbnb e di voler stipulare un contratto tramite quel portale, per riscuotere la caparra e inviare solo successivamente le chiavi dell’appartamento. Insieme al contratto, che non ha alcun valore, invia a garanzia anche dei documenti di identità che dice di essere suoi ma che sono sempre falsi o rubati. Questo gli serve a convincere l’interessato a versare la caparra (tramite mezzi spesso non tracciabili) per poi spedire le chiavi di casa, che ovviamente non arriveranno mai.
Evitare truffe

A cosa fare attenzione

  • Non comunicare mai i tuoi dati personali o altre informazioni sensibili

    Diffida di chi al telefono ti chiede il numero di conto corrente, carta di credito, carta ricaricabile oppure altre informazioni relative ai tuoi dati personali: nessuno di questi è necessario in fase di trattativa.

  • Fai attenzione ai prezzi eccessivamente bassi

    Diffida delle proposte con un prezzo eccessivamente basso rispetto a quello di mercato.

  • Non spedire denaro in anticipo e non effettuare pagamenti senza prima aver visionato l'immobile

    Non inviare soldi in anticipo, fissa prima un incontro di persona con l'inserzionista per visionare insieme l'immobile. Spesso il truffatore declina tale richiesta affermando di trovarsi all'estero o di essere impossibilitato a presentarsi all'appuntamento.

  • Non utilizzare mai servizi di trasferimento di denaro poco sicuri

    Diffida di chi propone pagamenti tramite carte prepagate, vaglia o servizi di trasferimento di denaro come MoneyGram o Western Union: tali sistemi offrono protezioni minime rispetto ad assegni o bonifici, che invece sono tracciabili. Fai inoltre attenzione se ti viene proposto un servizio di deposito a garanzia: ne esistono diversi online la cui affidabilità e attendibilità è assai scarsa.

  • Immobiliare.it non funge da intermediario e non ti chiederà in nessun caso soldi per caparre

    Alcuni truffatori potrebbero presentarsi come Servizio Clienti di Immobiliare.it. In nessun caso Immobiliare.it ti chiederà di inviare soldi per caparre o anticipi relativi alla vendita o all'affitto di immobili.

  • Se hai pubblicato un annuncio non farti versare caparre senza prima aver conosciuto di persona chi è interessato al tuo immobile

    Alcuni truffatori si dimostrano interessati agli immobili pubblicati e anche molto frettolosi di volerli bloccare. Per questo versano caparre, senza neppure aver visitato la casa, con assegni scoperti o da conti correnti vuoti, fingendo poi di aver ecceduto col denaro e chiedendo indietro la rimanenza su carte prepagate o tramite mezzi di pagamento non sicuri. Non accettare mai soldi in anticipo da chi non ha visto l’immobile, da chi evita incontri di persona ed è restio a inviare i suoi documenti di identità.

Vittima di una truffa

Sei stato vittima di una truffa online?

  • Denuncia tempestivamente l'accaduto alle autorità competenti (Uffici della Polizia Postale e delle Comunicazioni)
  • Comunicaci quanto avvenuto, riportando il link dell'annuncio e qualsiasi ulteriore informazione in tuo possesso. Potremo così rimuovere l'annuncio e prendere provvedimenti per evitare che altri utenti vengano truffati.

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