Quotazioni immobiliari nella regione Toscana

Andamento dei prezzi degli immobili nella regione Toscana

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei prezzi nel tempo di tutte le tipologie di immobili residenziali nella regione Toscana, sia in vendita sia in affitto.

A Ottobre 2025 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 2.585 al metro quadro, con un aumento del 4,11% rispetto a Ottobre 2024 (2.483 €/m²). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio nella regione Toscana ha raggiunto il suo massimo nel mese di Ottobre 2025, con un valore di € 2.585 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Settembre 2024: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 2.481 al metro quadro.

A Ottobre 2025 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 16,07 al mese per metro quadro, con un aumento del 6,07% rispetto a Ottobre 2024 (€ 15,15 mensili al mq). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio nella regione Toscana ha raggiunto il suo massimo nel mese di Settembre 2025, con un valore di € 16,08 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Dicembre 2023: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media € 13,81 al mese per metro quadro.

Prezzi al metro quadro delle province nella regione Toscana

Nel corso del mese di Ottobre 2025, il prezzo richiesto per gli immobili in vendita nella regione Toscana è stato più alto nella provincia di Lucca, con € 3.526 al metro quadro. Al contrario, il prezzo più basso è stato nella provincia di Arezzo con una media di € 1.527 al metro quadro.
Nello stesso mese, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto della regione Toscana è stato più alto nella provincia di Firenze, con € 19,22 al mese per metro quadro. Il prezzo più basso, invece, è stato nella provincia di Pistoia, con una media di € 8,59 al mese per metro quadro.