Quotazioni immobiliari nel comune di Merano

La mappa mostra i prezzi medi degli immobili residenziali nel comune di Merano. Il periodo di riferimento è Febbraio 2026.

vendita

4.608 €/m²

da 1.499 €/m² a 12.420 €/m²

affitto

15,65 €/m²

da 9,92 €/m² a 31,60 €/m²

Valuta la tua casa

Oppure affidati all'esperienza di un'agenzia immobiliare

Cerca agenzia

Andamento dei prezzi degli immobili a Merano

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei prezzi nel tempo di tutte le tipologie di immobili residenziali a Merano, sia in vendita sia in affitto.

Prezzo medio vendita (€/m²)

A Febbraio 2026 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 4.608 al metro quadro, con un aumento del 2,47% rispetto a Febbraio 2025 (4.497 €/m²). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Merano ha raggiunto il suo massimo nel mese di Febbraio 2026, con un valore di € 4.608 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Dicembre 2024: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 4.459 al metro quadro.

Prezzo medio affitto (€/m²)

A Febbraio 2026 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 15,65 al mese per metro quadro, con un aumento del 10,52% rispetto a Febbraio 2025 (€ 14,16 mensili al mq). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Merano ha raggiunto il suo massimo nel mese di Gennaio 2026, con un valore di € 15,71 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Marzo 2025: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media € 13,61 al mese per metro quadro.

Prezzi al metro quadro dei comuni nella provincia di Bolzano

A Febbraio 2026, il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Merano è stato di € 4.608 al metro quadro, rispetto ai € 4.770 della media provinciale.
Il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Merano è stato di € 15,65 mensili al metro quadro, rispetto ai € 15,58 della media provinciale.

ComuniVendita(€/m²)Affitto(€/m²)
Bolzano5.04314,49
Aldino3.36710,04
Andriano6.28715,44
Anterivo3.4069,92
Appiano sulla Strada del Vino5.01613,8
Avelengo5.15815,12
Badia7.84931,6
Barbiano3.42712,57
Braies5.54111,17
Brennero2.60012,38
Bressanone5.37613,48
Bronzolo2.84412,51
Brunico5.32625
Caines3.73713,28
Caldaro sulla Strada del Vino4.00712,54
Campo di Trens3.58812,72
Campo Tures4.34411,93
Castelbello-Ciardes3.46013,96
Castelrotto4.94119,1
Cermes2.62014,77
Chienes3.72312,16
Chiusa3.49517,81
Cornedo all'Isarco2.74914,14
Cortaccia sulla Strada del Vino3.56810,48
Cortina sulla Strada del Vino3.03710,35
Corvara in Badia6.00927,12
Curon Venosta3.39514,45
Dobbiaco5.43925,93
Egna4.33211,51
Falzes6.50212,47
Fiè allo Sciliar5.00611,7
Fortezza2.03112,82
Funes3.56112,19
Gais5.50112,37
Gargazzone3.17814,58
Glorenza3.50314,71
La Valle6.21411,3
Laces3.48314,11
Lagundo4.45916,8
Laion3.93512,34
Laives4.12113,15
Lana3.92312,88
Lasa3.40614,11
Lauregno1.64712,77
Luson3.93712,23
Magrè sulla Strada del Vino3.86510,8
Malles Venosta4.23014,54
Marebbe6.38226,52
Marlengo5.83215,21
Martello2.79614,39
Meltina4.11112,05
Merano4.60815,65
Monguelfo-Tesido4.95325,6
Montagna3.84310,13
Moso in Passiria4.79113,3
Nalles2.92615,02
Naturno4.09115,22
Naz-Sciaves5.85620,31
Nova Levante4.54614,51
Nova Ponente4.33810,68
Ora4.00910,74
Ortisei9.17829,86
Parcines4.32613,34
Perca4.00011,94
Plaus4.24612,86
Ponte Gardena3.42512,76
Postal3.65414,75
Prato allo Stelvio3.43014,29
Predoi4.50311,85
Proves2.01912,72
Racines4.26814,58
Rasun Anterselva4.80011,88
Renon5.04414,24
Rifiano2.88213,31
Rio di Pusteria3.96721,62
Rodengo3.48312,34
Salorno3.09111,37
San Candido6.64325,83
San Genesio Atesino4.54112,82
San Leonardo in Passiria3.65412,94
San Lorenzo di Sebato4.04712,08
San Martino in Badia4.88811,45
San Martino in Passiria3.67015,36
San Pancrazio3.94812,54
Santa Cristina Valgardena10.71427,69
Sarentino3.63015,13
Scena5.39415,28
Selva dei Molini2.96422,81
Selva di Val Gardena12.42022,53
Senale-San Felice2.74511,12
Senales1.49914,17
Sesto5.85525,86
Silandro4.88615,17
Sluderno3.55014,64
Stelvio3.13914,76
Terento3.93912,22
Terlano4.48817,1
Termeno sulla Strada del Vino4.45610,61
Tesimo3.21411,4
Tires3.47118,52
Tirolo6.80615,87
Trodena nel Parco Naturale3.76510,04
Tubre3.09615,37
Ultimo2.73313,14
Vadena3.73610,61
Val di Vizze6.40920,58
Valdaora5.46125,66
Valle Aurina4.27711,98
Valle di Casies4.91411,19
Vandoies4.10412,31
Varna3.79019,7
Velturno3.30412,72
Verano3.89912,29
Villabassa4.81511,18
Villandro3.46012,98
Vipiteno4.20114,66
360 in vendita
Visualizza annunci
16 in affitto
Visualizza annunci
Informazioni socio-demografiche nel comune di Merano

I grafici seguenti mostrano informazioni inerenti il patrimonio immobiliare del comune di Merano e una sintesi degli aspetti demografici e socio-economici che caratterizzano la sua popolazione residente, costituita da 41.397 abitanti.