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Comprare la prima casa è un passo molto importante e impegnativo, segna una linea di demarcazione fra la vita passata e quella che verrà e spesso può essere legato a momenti particolarmente significativi dell’esistenza.
Ma come deve essere la prima casa? Questa domanda non può avere una risposta univoca e richiede bensì numerose e differenti riflessioni. Che tipo di immobile fa per noi: un monolocale? Un bilocale? Un trilocale? Proviamo a raccogliere qualche utile riflessione per mettere in luce ciò che può rivestire maggiore importanza nella nostra ricerca.
L’acquisto di una casa più piccola da cambiare in futuro
L’acquisto della prima casa è sempre legato a un investimento economico. Molto spesso, pur potendo contare su qualche risparmio, è necessario accendere un mutuo per poter effettuare l’acquisto.
Scegliere un immobile di dimensioni più ridotte del desiderato, come un bilocale, può rappresentare una scelta, anche se magari solo temporanea, azzeccata. Metratura più ridotta significa spesa inferiore, ma anche minor impegno per il mantenimento e la pulizia della stessa e, tendenzialmente, soprattutto nelle grandi città, un immobile più facilmente rivendibile in un secondo momento, quando magari si avrà la possibilità di acquistare qualcosa di più grande.
Questa scelta si rivela inoltre adatta a chi desidera avere la propria indipendenza, ma non è certo di volere o potere rimanere per sempre in un determinato luogo, come può accadere ad esempio a professionisti in carriera.
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L’acquisto immediato di una casa più grande
Per una giovane coppia che pensa ad una famiglia può essere indicato partire subito da un trilocale. Il maggiore sforzo economico sarà in parte ripagato dalla riduzione dei traslochi.
In questo modo si evita anche lo stress legato alla ricerca di un possibile acquirente e alla gestione della vendita della prima casa, non più adatta a soddisfare esigenze mutate. Non è da dimenticare l’ottimizzazione delle spese legate a tasse, notaio e così via.
La possibilità di risparmio è legata anche ai mobili: li acquisteremo una volta sola, senza doverli riadattare ad ambienti diversi o addirittura sostituire.
Infine è importante sottolineare che, in proporzione, con l’aumentare delle metrature, il prezzo di una casa più piccola è maggiore di una di dimensioni più elevate