Vacanze e seconde case

Conviene avere una seconda casa ai tempi del Covid? Si, ma solo se si riesce ad affittare per lunghi periodi.

A prescindere dalla zona gialla, arancione o rossa, il nuovo Dpcm rende possibile raggiungere le seconde case che si trovano fuori regione.

In tutto sono 5 milioni e 566mila e rappresentano il 17,2% del totale degli immobili residenziali. La concentrazione maggiore si trova in 3.340 comuni.

Comprare una seconda casa come investimento immobiliare: dove puntare? Scopriamo insieme quali sono i mercati più interessanti oggi.

L’imposta sulla seconda casa deve sempre essere versata, anche nel caso in cui uno dei due coniugi abbia la residenza registrata a quell’indirizzo, o venga ceduta ai figli in comodato d’uso gratuito.

Le ampie aperture che diventano finestre, una superfice da 275 metri quadri, sette camere da letto e un grande open space. Così un edificio agricolo diventa una dimora di lusso.

Chi abita in zona rossa dovrebbe cercare di non uscire di casa, mentre chi vive in zona arancione ha maggiore libertà di movimento all’interno del comune.

Lo ha chiesto un contribuente all’Agenzia delle Entrate, che ha specificato come sia possibile anche in quel caso accedere all’agevolazione, a patto di rispettare i requisiti richiesti.

I comuni possono avviare accertamenti fiscali rispetto agli ultimi cinque anni e i proprietari possono finire per dover versare doppia imposta più le sanzioni previste.