Parti e Impianti Comuni

Le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria del giardino condominiale spettano a tutti i condomini, anche a chi non lo utilizza.

L’androne è uno spazio comune a libero uso di tutti i condomini. Il Regolamento definisce quali siano gli oggetti privati che possono occuparlo.

I nomi dei condomini morosi possono comparire nel rendiconto e durante l'assemblea, ma la privacy pone limiti precisi.

Le porte antipanico possono essere obbligatorie anche nei condomini in base all'altezza dell'edificio e alle norme antincendio. Ecco quando servono e cosa prevede la legge.

Dall’antica Roma ai moderni edifici residenziali, il condominio ha attraversato secoli di storia. Ecco come è nato il termine, perché si è sviluppato e come si è evoluto nel tempo.

Tutto sulle chiavi condominiali: quali sono i diritti dei condomini, i compiti dell'amministratore, le regole per i locali comuni e cosa fare in caso di smarrimento.

Accumulare oggetti negli spazi condominiali può creare problemi di sicurezza, decoro e convivenza. Scopri cosa dice la legge e quali sono i limiti.

Rastrelliere per biciclette in condominio: ecco come si dividono le spese e quando il costo può gravare solo su alcuni condòmini.

Il tagliaerba autonomo riduce tempi e costi di manutenzione, ma non trasferisce alla macchina la responsabilità: ecco chi risponde dei danni.

Una struttura amovibile può rientrare nell’uso delle parti comuni, una voliera stabile, invece, rischia di sottrarre il giardino agli altri condòmini.

Si possono lasciare i sacchetti della spazzatura sul pianerottolo? Ecco cosa prevede la legge, cosa dice il regolamento e quando possono sorgere contestazioni.

Scopri quando si possono vendere parti comuni del condominio e come viene ripartito il ricavato tra i condomini secondo le regole.

Girare un film in condominio è possibile, ma richiede permessi, accordo dell’assemblea, rispetto della privacy, gestione dei rumori e attenzione alle regole di convivenza tra residenti.

Il nuovo Piano Automotive rilancia il contributo per installare colonnine e wallbox negli edifici residenziali. Le domande, però, non sono ancora operative.

Cartelli e avvisi in condominio: quando sono consentiti, chi può affiggerli, quali limiti impone la legge e cosa può fare l'amministratore.

Un locker occupa stabilmente uno spazio comune in condominio: ecco gli aspetti da considerare per l'installazione.

Quando il condominio decide di sostituire un ascensore ormai vecchio, la regola generale prevede che la spesa sia divisa per metà in base ai millesimi di proprietà e per l’altra metà in proporzione all’altezza dei piani.

Il portiere non può accettare senza distinzioni lettere e pacchi intestati a persone sconosciute al condominio: cosa sapere.

I cartelli che invitano a chiudere il portone sono generalmente consentiti, purché abbiano una funzione informativa e rispettino le regole condominiali.

Quando il proprietario chiede il rimborso delle spese condominiali, l’inquilino è tenuto a pagare immediatamente oppure può prima controllare i conteggi?