CILA già presentata: cosa accade con la cessione dei crediti?

Stop alla cessione dei crediti, secondo la bozza del nuovo dl. La domanda che sorge spontanea è, dunque: cosa accade quando la CILA è già stata presentata?

Facciamo il punto.

Le eccezioni allo stop alla cessione dei crediti

Quando per gli interventi è già stata presentata la CILA, ovvero la Comunicazione di inizio lavori asseverata, “in data antecedente all’entrata in vigore” si parla di una eccezione allo stop, se si tratta di opere diverse da quelle svolte dai condomini.

Se si tratta, invece, di lavori effettuati dai condomini, non basta da sola la CILA. Deve, infatti, esserci la delibera assembleare che ha approvato l’esecuzione degli interventi.

Ancora, per gli interventi di demolizione e ricostruzione degli edifici deve essere stata presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo abitativo (fare riferimento al decreto 176 del 2022).

COSA SONO LA CILA E LA CILAS?

Le date di presentazione della CILA

Ricordiamo che il provvedimento – decreto 176 del 2022 – affermava che, per poter ottenere la misura al 110% anche nel 2023, era indispensabile aver presentato la CILA non oltre il 25 novembre del 2022 e aver deliberato i lavori nell’assemblea condominiale entro il 24 novembre.

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