Cosa significa asseverazione?

Il termine “asseverazione” deriva dal latino asseverare, composto da ad (a) e severus (severo), e significa letteralmente “affermare con severità”. Negli ultimi anni, questa parola è entrata nel linguaggio comune grazie alla sua crescente importanza in ambito edilizio e fiscale, in particolare con l’introduzione del Superbonus 110%. Ma cosa si intende esattamente per asseverazione?

In termini semplici, l‘asseverazione è una dichiarazione che attesta la veridicità di un fatto. Nel contesto edilizio, si tratta di un documento rilasciato da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra, perito) che, sotto la propria responsabilità, certifica la conformità di un intervento edilizio alle normative vigenti.

Quando è richiesta l’asseverazione?

L’asseverazione è necessaria in diverse situazioni, tra cui:

• pratiche edilizie: per ottenere l’autorizzazione a iniziare i lavori, come nel caso della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), della CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) e del Permesso di Costruire (PDC). In questi casi, l’asseverazione garantisce che l’intervento sia conforme alle normative edilizie, urbanistiche, di sicurezza e igienico-sanitarie;
• detrazioni fiscali: per accedere a bonus e incentivi fiscali, come il Superbonus 110%, l’Ecobonus e il Bonus Ristrutturazioni. L’asseverazione dimostra che i lavori effettuati rispettano i requisiti tecnici previsti per ottenere le agevolazioni;
• certificazione energetica: per attestare la classe energetica di un edificio, il tecnico abilitato deve asseverare la veridicità dei dati e dei calcoli effettuati;
• interventi su impianti: per la realizzazione di impianti elettrici, termici, idraulici, ecc., l’asseverazione certifica la conformità dell’impianto alle normative di sicurezza e di efficienza energetica.

L’asseverazione nel Superbonus 110%

Il Superbonus 110% ha reso l’asseverazione un elemento centrale nel processo di riqualificazione energetica degli edifici. Per accedere al bonus, il tecnico abilitato deve rilasciare due tipi di asseverazione:

• Asseverazione per l’efficienza energetica: certifica che l’intervento realizzato (come l’isolamento termico, la sostituzione degli infissi, l’installazione di pannelli solari) migliora l’efficienza energetica dell’edificio di almeno due classi energetiche o che lo porta alla classe energetica più alta. Questa asseverazione va inviata all’ENEA tramite un portale online.
• Asseverazione per gli interventi antisismici: attesta l’efficacia degli interventi realizzati nel ridurre il rischio sismico dell’edificio. Va presentata allo sportello unico per l’edilizia del comune.

Responsabilità del tecnico e polizza assicurativa

Il rilascio dell’asseverazione comporta una grande responsabilità per il tecnico abilitato. In caso di dichiarazioni false o mendaci, il tecnico può incorrere in sanzioni civili, penali e amministrative, tra cui:

• decadenza dal beneficio fiscale per il committente;
• obbligo di risarcimento del danno;
• sospensione dall’albo professionale;
• reclusione e multa.

Per tutelare sia il committente che il professionista, la legge prevede l’obbligo per i tecnici abilitati di stipulare una polizza di responsabilità civile professionale con un massimale adeguato al numero di asseverazioni rilasciate e agli importi degli interventi. Questa polizza copre eventuali danni causati da errori o omissioni nella redazione dell’asseverazione.

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Agevolazioni

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