Cosa sono la CILA e la CILAS?

Con l’acronimo CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), si intende un titolo abilitativo necessario per poter procedere con dei lavori di ambito edilizio.

Con l’introduzione del Superbonus 110%, è stata introdotta la CILAS. Vediamo in questo breve approfondimento di cosa si tratta e le differenze principali.

CILA: cos’è e quali lavori si possono fare

Si tratta di un titolo abilitativo (normato dal DPR 380 del 2021) che è necessario per eseguire diverse tipologie di lavori in ambito edilizio, come:

• Nuove costruzioni
• Ristrutturazioni
• Restauro
• Manutenzione ordinaria e straordinaria che non coinvolgono delle parti strutturali degli immobili

CILAS: cos’è, cosa contiene e chi deve presentarla

La CILA Superbonus 110% o CILAS è un nuovo titolo abilitativo che è stato introdotto dal Decreto Semplificazioni bis, con la finalità di rendere più snelle le procedure burocratiche riguardanti i lavori di edilizia aventi come oggetto delle agevolazioni previste dal Superbonus 110%.

Trattandosi di una vera e propria procedura amministrativa, è necessario l’intervento di un professionista qualificato, come un architetto, un ingegnere, un geometra o un tecnico.

Le differenze tra CILA e CILAS

Presentiamo di seguito le principali differenze tra la “classica” CILA e la CILAS che, come precedentemente anticipato, si tratta di quella relativa al Superbonus.

Per la CILAS:

• È necessario indicare se gli interventi edilizi sono agevolati dal Superbonus 110%.
• Bisogna indicare se gli interventi sono finalizzati alla riqualificazione energetica oppure al miglioramento sismico.
• Non occorre documentare lo stato legittimo dell’immobile.
• Viene richiesta una descrizione sintetica degli interventi da effettuare.
• Non è obbligatorio integrare la documentazione con gli elaborati grafici.
• È vietato utilizzare la CILAS per dei lavori di demolizione e di ricostruzione.

CILAS: il modello unificato

All’interno dell’accordo pubblicato in Gazzetta Ufficiale, è possibile reperire la modulistica per la presentazione della CILA Superbonus 110%, che è costituita da quattro parti da compilare correttamente, per evitare di incorrere in rallentamenti burocratici. Ecco quali sono:

1. indicazioni soggettive;
2. asseverazioni e dichiarazioni del progettista;
3. riepilogo della documentazione trasmessa in allegato;
4. informativa privacy (prevista dal Regolamento dell’Unione Europea 679/2016).

*Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.

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Agevolazioni

Sostenibilità

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