Qual è il codice catastale del Comune di Catania?

Ogni Comune italiano è identificato da un codice catastale alfanumerico di quattro caratteri, assegnato dall’Agenzia delle Entrate, essenziale per il compimento di pratiche immobiliari, come registrazione di atti di compravendita, dichiarazioni fiscali e richieste di visure catastali.

Il codice catastale C351 del Comune di Catania, viene utilizzato per identificare qualsiasi immobile o terreno situato all’interno del territorio comunale. Questa sigla, presente nei documenti fiscali e catastali, corrisponde al codice alfanumerico che compare sul codice fiscale di chi è nato a Catania.

Struttura e significato del codice catastale

Il codice catastale di Catania, come quello di tutti i Comuni italiani, è composto da quattro caratteri alfanumerici:

• Prima lettera e numero: identificano la provincia (C per la Sicilia e 3 per la sequenza alfabetica dei Comuni).
• Ultime due lettere: rappresentano il Comune specifico.

Questa struttura permette di distinguere Catania da altri Comuni con nomi simili e assicura un’identificazione univoca nel database catastale.

Dove trovare il codice catastale di Catania?

Il codice catastale di un Comune può essere rintracciato nei seguenti modi:

• Sito dell’Agenzia delle Entrate: consultando la sezione dedicata ai servizi catastali, è possibile reperire il codice di ogni Comune italiano.
• Visura catastale: il codice viene riportato nella visura catastale di un immobile. Un documento che include informazioni su foglio, particella e subalterno.
• Documenti fiscali e anagrafici: il codice catastale è presente anche nel codice fiscale delle persone nate a Catania. Le ultime quattro lettere rappresentano infatti il Comune di nascita.

A cosa serve il codice catastale?

Il codice catastale va utilizzato nelle seguenti situazioni:

• Compravendite immobiliari: utilizzato negli atti di compravendita per identificare con precisione il Comune in cui si trova un immobile.
• Dichiarazione dei redditi: per la compilazione di moduli relativi alla rendita catastale di immobili di proprietà.
• Pratiche di successione e donazione: compare nei documenti catastali per le volture e i trasferimenti di proprietà.
• Registrazione di contratti di locazione: indispensabile per la registrazione ufficiale di affitti e locazioni presso l’Agenzia delle Entrate.

Come reperire una visura catastale per un immobile a Catania

Chi necessita del codice catastale di un immobile può richiedere una visura catastale, in cui vengono riportate informazioni dettagliate sulla proprietà: foglio, particella, subalterno ed eventuali intestatari. Per ottenere una visura catastale è necessario fornire almeno uno dei seguenti dati:

• Dati anagrafici del proprietario (nome, cognome e codice fiscale).
• Dati catastali dell’immobile (foglio, particella e subalterno).
• Indirizzo completo dell’immobile (via, numero civico e Comune).

La richiesta può essere effettuata recandosi di persona (previo appuntamento) presso gli sportelli dell’Agenzia delle Entrate o attraverso i servizi online dedicati.

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Catasto

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