Qual è il codice catastale del Comune di Padova?

Il codice catastale è un codice univoco attribuito a ogni Comune italiano dall’Agenzia delle Entrate, per identificare gli immobili situati all’interno del territorio comunale. Viene utilizzato per finalità burocratiche e fiscali, tra cui la registrazione di atti di compravendita, il calcolo delle imposte sugli immobili e la richiesta di visure catastali.

Il codice catastale della “città dei tre senza” è G224, e dovrà quindi essere utilizzato in tutte le pratiche che coinvolgono il catasto del Comune di appartenenza, come la richiesta di documenti e la dichiarazione dei redditi per il pagamento di imposte sugli immobili.

Come trovare il codice catastale di Padova?

Il codice catastale di un Comune è reperibile come segue:

• Visura catastale: disponibile presso l’Agenzia delle Entrate o online, contiene tutti i dati catastali dell’immobile, inclusi il codice catastale, il foglio e la particella.
• Sito dell’Agenzia delle Entrate: l’elenco ufficiale dei codici catastali è consultabile nella sezione dedicata ai servizi catastali.
• Atto notarile di compravendita: in qualsiasi atto immobiliare, il codice catastale viene  riportato insieme ai dati catastali dell’immobile.

Oltre a queste modalità, è possibile ottenere il codice catastale tramite i servizi online di visura catastale, potendo ricevere il documento via email.

Cosa identifica il codice catastale di un immobile?

Oltre a identificare il Comune in cui è ubicato un edificio, Il codice catastale serve anche per l’inquadramento fiscale e amministrativo degli immobili nel Catasto dei fabbricati e nel Catasto terreni. Ogni immobile è classificato secondo la sua destinazione d’uso, suddivisa nei seguenti gruppi catastali:

• Immobili a destinazione ordinaria: abitazioni, uffici, negozi, scuole, ospedali.
• Immobili a destinazione speciale: industrie, alberghi, istituti di credito, teatri.
• Immobili a destinazione particolare: stazioni di trasporto, fari, infrastrutture pubbliche.
• Categorie fittizie: unità in corso di costruzione, lastrici solari, fabbricati in attesa di dichiarazione.

La classificazione e il codice catastale del Comune, sono elementi essenziali per la determinazione della rendita catastale, su cui si basano le imposte sulla proprietà come IMU e TARI.

Quando è necessario conoscere il codice catastale di Padova?

Il codice catastale di un Comune viene richiesto nelle seguenti occasioni:

• Dichiarazione dei redditi: necessario per il calcolo dell’IMU, della TASI e di altre imposte sugli immobili.
• Atti di compravendita: indispensabile per identificare correttamente l’immobile in un atto notarile.
• Richiesta di visure catastali: per verificare i dati di un immobile, come la superficie e l’intestazione catastale.
• Voltura catastale: quando si trasferisce la proprietà di un immobile per successione o compravendita.

Come verificare i dati catastali di un immobile a Padova?

Per verificare la correttezza dei dati catastali di un immobile situato a Padova, è possibile richiedere una visura catastale attraverso diversi canali. L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione un servizio online, oltre alla possibilità di rivolgersi direttamente agli uffici territoriali, fornendo i dati del proprietario o dell’immobile. In alternativa, esistono piattaforme specializzate che consentono di ottenere la visura catastale in tempi brevi, spesso entro poche ore. Anche i professionisti del settore, come geometri, notai e agenti immobiliari, possono offrire supporto nella ricerca e nella verifica delle informazioni catastali.

Tag

Catasto

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