Qual è il codice catastale del Comune di Potenza?

Il codice catastale di Potenza è un identificativo univoco attribuito al capoluogo lucano all’interno del sistema catastale italiano. Questo codice, composto da quattro caratteri alfanumerici, è essenziale per la gestione di pratiche amministrative e fiscali relative agli immobili situati nel territorio comunale.

Comprendere il significato e le modalità di utilizzo di questo codice è fondamentale per chiunque debba interfacciarsi con il Catasto, l’Agenzia delle Entrate o altri enti preposti alla gestione del patrimonio immobiliare.

Il codice catastale di Potenza: cosa sapere

Ogni comune italiano è identificato da un codice catastale specifico, assegnato dall’Agenzia delle Entrate. Il codice catastale di Potenza è G942, un codice alfanumerico che distingue il capoluogo lucano da qualsiasi altro comune del territorio nazionale.

Questo codice viene impiegato in numerosi contesti burocratici e amministrativi, tra cui:

• la registrazione e la consultazione degli atti immobiliari;
• la compilazione della dichiarazione dei redditi e il pagamento di imposte come IMU e TASI;
• l’identificazione del luogo di nascita nel codice fiscale di una persona fisica;
• la richiesta di visure catastali e altri documenti utili alla compravendita o gestione patrimoniale.

L’assenza o l’errata indicazione del codice catastale può generare problemi nelle operazioni tributarie e amministrative, rendendo fondamentale una corretta identificazione del codice del comune di riferimento.

La funzione del codice catastale nei documenti fiscali e catastali

Il codice catastale di un Comune è presente in diversi documenti ufficiali. Nei contratti di compravendita immobiliare, nelle visure catastali e negli atti notarili, il codice catastale rappresenta un’informazione imprescindibile per identificare con precisione la localizzazione dell’immobile.

Inoltre, il codice catastale di Potenza è utilizzato per la determinazione delle imposte locali. Ad esempio, nel calcolo dell’IMU (Imposta Municipale Unica), il codice viene inserito per determinare correttamente il tributo dovuto in base alla rendita catastale e alla posizione geografica dell’immobile. Anche nella dichiarazione dei redditi, la corretta indicazione del codice catastale consente di determinare la residenza fiscale e gli obblighi tributari connessi.

Un altro aspetto rilevante riguarda l’utilizzo del codice catastale all’interno del codice fiscale di ogni cittadino italiano nato nel Comune di Potenza. Le ultime quattro cifre del codice fiscale corrispondono infatti al codice catastale del comune di nascita, garantendo così un’identificazione univoca dell’origine anagrafica della persona.

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Dove trovare il codice catastale di Potenza

Il codice catastale di Potenza può essere reperito attraverso diverse fonti ufficiali. L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione una tabella aggiornata con i codici catastali di tutti i comuni italiani. Questo documento, disponibile online sul sito dell’Agenzia, consente di verificare in maniera rapida il codice catastale di qualsiasi località italiana, incluso Potenza.

Un’altra modalità per ottenere il codice catastale consiste nella consultazione di una visura catastale, che può essere richiesta presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate o attraverso i servizi online messi a disposizione da portali specializzati nel settore immobiliare e catastale. Nelle visure catastali, oltre al codice catastale, sono riportate informazioni fondamentali sugli immobili, come il foglio, la particella e il subalterno.

L’importanza dell’aggiornamento dei codici catastali

Sebbene i codici catastali siano generalmente stabili nel tempo, in alcuni casi possono subire variazioni. Ad esempio, la fusione di Comuni o il cambio di denominazione amministrativa può determinare l’assegnazione di un nuovo codice catastale. Come accennato, nel caso di Potenza il codice catastale G942 è rimasto invariato nel tempo.

Per evitare errori in pratiche amministrative e fiscali, è sempre consigliabile verificare il codice catastale utilizzando fonti ufficiali aggiornate. In caso di dubbi, è possibile consultare un professionista del settore, come un geometra, un notaio o un commercialista, che possa fornire indicazioni precise e conformi alla normativa vigente.

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Catasto

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