Ottenere il mutuo agevolato con la Legge 104 si può?

I mutui agevolati consentono, al cittadino che ne può fare richiesta, condizioni di contratto molto vantaggiose alcuni esempi sono: il mutuo agevolato per gli under 36 sulle prime case, per i dipendenti pubblici o per chi ha in famiglia un membro con la Legge 104.

Mutuo agevolato e Legge 104

Nel caso di un nucleo familiare in cui è presente un membro al quale è stata riconosciuta la Legge 104 sarà possibile beneficiare di un mutuo a tasso agevolato valido sia per l’acquisto sia per la ristrutturazione di immobili.

Questa formula è stata introdotta nel 2013 con il Plafond Casa, uno strumento che, attraverso la convenzione fra Cassa Depositi e Prestiti e Associazione Bancaria Italiana, consente il rilascio di un mutuo agevolato in presenza della Legge 104.

Mutuo agevolato chi può richiederlo?

Il mutuo agevolato Plafond Casa è stato introdotto dal Ministero dell’Economia, per incentivare l’acquisto di casa, la sua ristrutturazione e riqualificazione energetica.

La precedenza viene data a chi presenta richiesta per abitazioni principali e per immobili che rientrano nelle classi energetiche A, B o C. Possono accedere a questa soluzione esclusivamente:

• i componenti di una giovane coppia (under 35), che convivono stabilmente da almeno 2 anni;
• i nuclei familiari in cui è presente una persona alla quale è riconosciuta la Legge 104;
• i componenti di un nucleo familiare numeroso (almeno 3 figli a carico).

Cifre e tempi del mutuo agevolato tramite legge 104

Non esiste una cifra standard, gli importi del mutuo agevolato tramite Legge 104 variano relativamente allo scopo per il quale è presentata la domanda, ma sono stati stabiliti dei tetti massimi per operazione:

• fino a 100.000 euro, per interventi di ottimizzazione energetica;
• 250.000 euro per l’acquisto di immobili residenziali;
• fino a 350.000 euro per favorire l’acquisto di un’abitazione e la sua conseguente ottimizzazione energetica.

Anche la durata non è uguale per ogni richiesta:

• 10 anni per gli interventi di ristrutturazione con un miglioramento dell’efficienza energetica;
• 20 anni o 30 anni per l’acquisto di un immobile indipendentemente da un eventuale ristrutturazione.

Come effettuare la richiesta?

Per richiedere un mutuo agevolato è necessario recarsi in una delle banche che hanno appoggiato l’iniziativa e compilare uno specifico modulo.

Nel caso in cui si avessero delle incertezze sulla compilazione, è possibile contattare l’Associazione Nazionale Disabili Italiani che mette a disposizione dei professionisti per prestare assistenza durante tutto l’iter necessario alla presentazione della domanda.

* Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.

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