Asta sincrona mista, come funziona e come partecipare

Le aste possono svolgersi formulando la propria offerta recandosi fisicamente presso la sala aste del tribunale competente oppure direttamente online. Non solo: esiste anche l’asta sincrona mista che, come dice la parola stessa, ha caratteri dell’una e dell’altra tipologia.

Vediamo, più nel dettaglio, cosa si intende per asta sincrona mista, come funziona e come partecipare. 

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Cos’è l’asta sincrona mista?

L’asta sincrona mista è una tipologia di vendita giudiziaria che ha luogo sia per via telematica sia in presenza, nello stesso momento. Per prendere parte a un’asta sincrona mista è dunque possibile percorrere due diverse strade:

• da una parte, è consentito depositare la propria offerta in busta chiusa presso il luogo indicato nell’avviso di vendita (in genere la sala del tribunale);
• dall’altra, è possibile partecipare per via telematica, direttamente online, rispettando tempistiche e modalità indicate dall’avviso di vendita. 

Come partecipare online

Il modulo per redigere un’offerta online si raggiunge tramite un link presente nella pagina web del sito del Gestore delle vendite telematiche indicato dal tribunale. La compilazione dell’offerta avviene direttamente nel portale delle vendite pubbliche dove occorre inserire i dati richiesti.

L’offerta deve essere inviata tramite PEC (posta elettronica certificata) e il giorno dell’asta, con almeno 30 minuti di anticipo, il sistema fornirà ai partecipanti le credenziali per poter accedere al portale dedicato. 

Come funziona l’asta sincrona mista?

Ricapitolando, si definisce asta sincrona mista un’asta che offra ai partecipanti la possibilità di scegliere la modalità con la quale partecipare all’asta stessa che, come accennato, può indifferentemente essere telematica o meno.

I partecipanti possono depositare la busta chiusa con l’offerta fisicamente presso il tribunale o telematicamente attraverso la PEC. 

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Doppia modalità di partecipazione

Non solo per presentare la propria offerta, ma anche per partecipare all’asta vengono garantite la modalità fisica presso la sala aste e quella digitale online. Nel giorno prefissato e alla stessa ora, sia chi ha scelto di recarsi di persona presso la sala aste, sia chi ha scelto di procedere online, potrà partecipare in presenza o da casa all’asta e fare eventuali rilanci della propria offerta. 

Non si può, però, passare da una modalità all’altra: se si sceglie di presentare la propria domanda online si dovrà poi anche partecipare all’asta da remoto e telematicamente. 

Il giorno dell’asta il delegato alla vendita procederà all’esame delle buste “cartacee” e di quelle telematiche ammettendo alla partecipazione alla gara i soggetti che hanno presentato una offerta completa e corretta.

L’asta è definita sincrona perché i rilanci di tutti i partecipanti vengono fatti nello stesso lasso di tempo, con la partecipazione del delegato alla vendita che vigila sul corretto funzionamento della gara. Si aggiudica l’asta chi, decorso il termine per effettuare un rilancio (in genere 120 secondi) senza che nessuno abbia effettuato un’offerta migliorativa, ha fatto l’offerta più alta. Diverso quanto accade con le aste miste asincrone: in questo caso, gara e i rilanci si tengono in un arco temporale stabilito, ma la partecipazione è solo telematica.