Le spese per il geometra sono detraibili con il 730?

Quando si affrontano lavori in casa o pratiche edilizie, è spesso necessario rivolgersi a un geometra. La sua attività può riguardare ristrutturazioni, regolarizzazioni catastali, successioni o sanatorie. In alcuni casi, alcune spese possono essere recuperate, almeno in parte, nel modello 730.

Scopriamo quali sono le agevolazioni il 2025 che permettono di recuperare i costi, come inserirle in dichiarazione e quali spese, invece, restano escluse.

Quali sono le spese per un geometra detraibili nel 2025?

La detraibilità è collegata alla natura della spesa. Se il lavoro del geometra è legato a interventi di ristrutturazione edilizia o di manutenzione che prevedano delle agevolazioni, i costi possono essere inseriti nel modello 730 tra le spese detraibili. Sono incluse:

• la progettazione e la direzione lavori;
• perizie e sopralluoghi tecnici;
• pratiche catastali e urbanistiche necessarie;
• certificazioni richieste per Ecobonus o Sismabonus (APE, asseverazioni, relazioni).

Nel caso di ristrutturazioni, la detrazione è pari al 50%. Con il Superbonus rientrano anche i costi per asseverazioni tecniche e visto di conformità. Per il Sismabonus, è compresa la relazione che attesta il miglioramento della classe di rischio sismico e la comunicazione all’ENEA.

Infine, le parcelle professionali legate al Bonus Verde restano detraibili solo per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2024 e dichiarate nel 730/2025.

Come detrarre le spese di un geometra?

Le parcelle dei geometri e degli altri tecnici abilitati vanno dichiarate nel Quadro E – Oneri e spese, sezione III A del 730, dedicata al recupero del patrimonio edilizio. I righi di riferimento sono E41-E43, a seconda della tipologia di intervento.

Per inserire correttamente nel 730 le spese sostenute per un geometra, è necessario:

• conservare le fatture intestate al contribuente, con l’indicazione chiara della prestazione eseguita;
• effettuare i pagamenti con bonifico parlante, riportando causale, codice fiscale del beneficiario e dati fiscali del professionista;
• assicurarsi che la spesa sia collegata a lavori che danno diritto alle agevolazioni.

Le spese per la successione sono detraibili?

Quando si apre una successione ereditaria, il geometra può occuparsi della redazione della voltura catastale, della stima degli immobili e della compilazione di documenti necessari. Ma le spese di successione non rientrano tra quelle detraibili con il modello 730.

Sono considerate costi legati a obblighi burocratici e fiscali, ma non finalizzati a interventi di ristrutturazione. Quindi, non possono essere portate in detrazione.

Le spese per la sanatoria

In caso di sanatoria edilizia, il geometra svolge un ruolo fondamentale dato che si occupa della presentazione delle pratiche necessarie per regolarizzare eventuali abusi o difformità. Anche in questo caso, pur essendo un servizio fondamentale, la parcella non può essere portata in detrazione nel modello 730.

Seguici anche su

La CILA

La Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) è uno degli adempimenti più comuni in edilizia. Per presentarla, è necessario l’intervento di un tecnico abilitato, spesso un geometra, che si occupa di predisporre la documentazione e di asseverare i lavori.

Se la CILA è legata a lavori che beneficiano di agevolazioni fiscali (es. ristrutturazioni straordinarie), le spese professionali rientrano tra quelle detraibili.

La SCIA

Lo stesso vale per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA), un altro documento tecnico-burocratico che può richiedere l’intervento del geometra.

La detrazione è ammessa solo quando la SCIA accompagna interventi coperti da bonus edilizi (manutenzione straordinaria, ampliamenti, ristrutturazioni). Se invece riguarda pratiche non agevolate, la spesa resta interamente a carico del contribuente.

Quali spese professionali sono detraibili per la ristrutturazione?

Le spese professionali sono parte integrante degli interventi edilizi e, per questo motivo, possono essere inserite tra le detrazioni fiscali. Oltre a quelle del geometra, possono essere detratte anche le prestazioni di altri tecnici abilitati

• La progettazione e la direzione dei lavori eseguite da architetti, ingegneri o geometri.
• Le perizie e i sopralluoghi tecnici necessari per avviare o concludere i lavori.
• Le pratiche catastali e urbanistiche.
• Le certificazioni energetiche (APE) connesse a lavori di riqualificazione energetica.
• Le relazioni tecniche richieste per ottenere permessi o per documentare la conformità degli interventi.

Tag

Agevolazioni

Atti e Sentenze

Enti e Imprese

Condividi articolo

Iscriviti alla nostra newsletter Iscriviti alla newsletter per tenerti aggiornato sulle nostre ultime news Iscriviti con il tuo indirizzo email per ricevere le ultime notizie, aggiornamenti e consigli pratici dal mondo immobiliare direttamente nella tua casella di posta.

Iscriviti