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Il settore immobiliare degli ipermercati e delle gallerie commerciali sembra in ripresa. Infatti, i dati del primo trimestre 2022 del Gruppo Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A., uno tra i player in Italia nel settore immobiliare retail con un patrimonio del valore di 2,14 miliardi di euro, segnano un’ottima partenza d’anno.
I numeri
I numeri sono stati analizzati nel corso dell’ultimo Consiglio di amministrazione del Gruppo, riunitosi sotto la presidenza di Rossella Saoncella.
Le tabelle dei ricavi da attività locativa netti riportano un valore pari a 28,7 milioni di euro, registrando così un incremento del +9,6% con una variazione dovuta principalmente all’aumento dei ricavi lordi pari a +0,2 milioni di euro.
Inoltre, lo scontrino medio di marzo 2022 si aggira a circa 26,4 euro, cifra in crescita di oltre il 20% rispetto allo stesso mese del 2019.
L’incremento dei ricavi da attività locativa netti dei primi tre mesi del 2022 tiene conto della dismissione del portafoglio di iper/supermercati completata a novembre 2021, e risulta pari a +22,4%.
Il margine operativo lordo della gestione caratteristica è pari a 26,1 milioni di euro, in aumento del +10,0% con un margine pari al 73,2%. Quello relativo al perimetro immobiliare di proprietà raggiunge il 75,6%.
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Le sfide post pandemia: le dichiarazioni
Claudio Albertini, Ad del Gruppo, fa notare che “rispetto ai due anni precedenti, nei primi tre mesi del 2022 finalmente non ci sono stati lockdown o restrizioni significative sull’attività dei centri commerciali, tanto che non sono stati stimati impatti Covid nei conti della trimestrale.
Abbiamo però continuato ad operare in un contesto ancora molto sfidante, con ingressi e vendite degli operatori messi nuovamente sotto pressione dall’ondata di contagi legata alla variante Omicron del virus e, successivamente, dall’aumento dell’inflazione e dalle conseguenze economiche del conflitto in corso in Ucraina che hanno minato il potere di acquisto delle famiglie”.
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Nuovo accordo di co-marketing
Per affrontare le sfide future, IGD ha siglato un importante e innovativo accordo di co-marketing con Coop Alleanza 3.0.
L’obiettivo è quello di favorire nuove promozioni, organizzare una comunicazione mirata, offrire vantaggi esclusivi e vicinanza al territorio. In linea con le nuove esigenze dei consumatori e con gli obiettivi del Piano Industriale 2022-2024.