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Nel giro di circa 10 anni i grattacieli alti più di 200 metri sono aumentati del 180%: basta questo dato per capire come la voglia di vivere tra le nuvole si stia diffondendo in tutto il mondo, dagli Stati Uniti all’Asia passando per l’Europa e l’Italia in particolare, dove se ne contano ben 47. Ma vediamo quali sono le torri residenziali più imponenti e quanto costa acquistare un appartamento al loro interno secondo i numeri forniti da Abitare.Co.
Milano è la città italiana con più grattacieli
Il capoluogo lombardo svetta, letteralmente, tra le città italiane grazie a 70 edifici che superano i 40 metri di altezza. Anche per quanto riguarda le torri esclusivamente residenziali è proprio a Milano che se ne possono ammirare di più: ben 6 sulle 10 presenti nel nostro Paese, tra cui la più alta in assoluto, ovvero la Torre Solaria nel quartiere di Porta Nuova (143 metri). Al secondo posto c’è la Torre EuroSky a Roma (120 metri), il Grattacielo di Cesenatico (118 metri) e la Torre 1 del Bosco Verticale (116 m).
A New York le torri residenziali più alte
Se in Italia è Milano a vincere lo scettro di città che si protende verso l’alto, nel resto del mondo il primato spetta a New York: la Big Apple vanta infatti i tre edifici residenziali più alti in assoluto, e cioè il Central Park Tower (472 metri), il 111 West 57th Street (435 metri) e il 432 Park Avenue (425 metri). A seguire la Princess Tower di Dubai (413 metri), la 23 Marina, sempre a Dubai (392 metri), e il Burj Mohammed Bin Rashid ad Abu Dhabi (381 metri). Prima europea nella top ten è Mosca con il grattacielo Neva Towers 2 (345 metri).
Quanto costa vivere in un grattacielo?
I grattacieli milanesi non possono competere con quelli stranieri per quanto riguarda l’altezza, basti pensare che la Torre Solaria ha 37 piani contro i 98 del Central Park Tower e i 101 della Princess Tower di Dubai, ma su un altro aspetto c’è maggiore somiglianza: i prezzi proibitivi degli appartamenti, almeno di quelli più in alto (tra primo e ventesimo piano, infatti, ci può essere una differenza di costo anche del 25%). Vediamo qualche numero, in Italia e nel mondo:
- New York: Central Park Tower. I prezzi partono da 22.800 euro al mq, ma chi volesse aggiudicarsi l’attico da 1.000 metri a quasi 400 metri di altezza dovrà spendere 133 milioni di euro, ovvero 133mila euro al mq (senza contare le spese condominiali pari a 15mila euro al mese);
- Londra: Valiant Tower. Il costo al metro quadro è di circa 24mila euro, ma garantisce strutture esclusive come una piscina con vista mozzafiato, terrazza al 56° piano e sala cinema;
- Milano: difficilmente riuscirete a spendere meno di 10mila euro al metro quadro. Al Bosco Verticale, per esempio, il costo del mattone parte da 13.500 al metro quadro, mentre la Torre Solaria offre “occasioni” dagli 11mila euro circa. Leggermente più economica la Torre Monforte di via Mascagni, con prezzi che vanno da 9.500 euro a 12.500 al mq;
- Dubai: chi vuole vivere con il naso all’insu ma non può permettersi cifre troppo elevate può puntare sulla città degli Emirati Arabi: nella Princess Tower i prezzi non arrivano ai 5mila euro al metro quadro per un appartamento completamente arredato;
- Italia: con l’eccezione delle torri milanesi, gli altri grattacieli italiani sono decisamente più economici. A Roma, per esempio, i prezzi della Torre Eurosky non superano i 6.600 euro al mq, mentre a Genova ne bastano massimo 3mila per un appartamento all’interno delle Torri Elah e Sampierdarena.