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Case, Ville e Appartamenti


Notizie, guide e approfondimenti dedicati al mercato residenziale. Scopri le ultime tendenze su case, ville, appartamenti e affitti per orientarti con maggiore consapevolezza nelle scelte legate all’acquisto, alla vendita o alla locazione di un immobile.

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Cos’è e com’è fatta una baita di montagna

La baita è una tipica abitazione alpina in legno e pietra. Nata come rifugio rurale per l'alpeggio, fa parte integrante del paesaggio alpino.

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Tutte le spese da considerare quando si trasloca

Dai prezzi medi per appartamento ai costi per smontaggio mobili, logistica e permessi OSP. Ecco una guida pratica, le strategie per risparmiare ed evitare truffe.

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Locale docce in muratura: non basta chiamarlo pertinenza per evitare la demolizione

Il TAR Campania ribadisce che la qualificazione di un’opera dipende dalle sue caratteristiche costruttive, non dalla destinazione d’uso attribuita dal proprietario.

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In vendita per 3 milioni la casa di Lorelai e Rory Gilmore in “Una mamma per amica”

L'iconica casa vittoriana della serie "Gilmore Girls" è sul mercato a 3,88 milioni di dollari canadesi: dove si trova e caratteristiche della villa.

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Dove vive Pep Guardiola?

Tra Barcellona e Manchester, la vita privata dell'allenatore ha riservato più di una sorpresa. Scopriamo insieme dove vive oggi Pep Guardiola.

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Riqualificazione delle abitazioni vulnerabili: cosa prevede il Fondo sociale per il clima?

Il Fondo europeo può assegnare all'Italia fino a 7 miliardi di euro, ma gli incentivi non sono ancora operativi e il Piano nazionale non risulta approvato dalla Commissione europea.

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Quante case ci sono in Italia?

Una casa ogni 1,6 abitanti, ma con differenze enormi tra province. Ecco cosa dicono davvero i numeri del catasto italiano.

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Casa in affitto poco efficiente: quali lavori può chiedere l’inquilino e perché molti proprietari non riqualificano

Gli economisti parlano di “split incentive”, letteralmente un “incentivo diviso”. Un meccanismo che può scoraggiare gli investimenti nell’efficienza energetica delle case in affitto.

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Il vicino non fa entrare gli operai? Scatta la penale per i lavori anti-infiltrazioni

Il proprietario si rifiuta di aprire la porta agli operai incaricati degli interventi per le infiltrazioni d'acqua: cosa fare?

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Pluviali collegati abusivamente: chi risponde delle infiltrazioni tra edifici confinanti?

Ecco come vengono ripartite le responsabilità quando un collegamento abusivo tra impianti provoca danni all'edificio confinante.

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Come agire se si trova la casa occupata abusivamente al rientro dalle vacanze, quali sono i diritti e come ottenere lo sgombero dalle forze dell'ordine.

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Bucato steso in cortile: quando corde e stendipanni diventano un problema condominiale?

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Cambio d’uso da agriturismo a residenza: gli oneri si pagano anche senza opere

Il passaggio da uso agrituristico a destinazione residenziale può comportare il pagamento del contributo di costruzione se incide sul carico urbanistico: cosa sapere.

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FAQ

Qual è la differenza tra un monolocale, un bilocale e un trilocale?

Questi termini indicano la tipologia di un’abitazione in base al numero di locali principali. Un monolocale è composto da un unico ambiente che funge sia da zona giorno sia da zona notte, oltre al bagno. Un bilocale comprende due locali principali, generalmente un soggiorno con cucina o angolo cottura e una camera da letto separata. Un trilocale è formato da tre locali principali, di solito un soggiorno e due camere da letto. Bagni, corridoi, ingressi, ripostigli e altri spazi di servizio non rientrano normalmente nel conteggio dei locali.

Quando una casa si può definire villa?

Le ville vengono identificate con la classificazione catastale di A8: un’abitazione in una “zona urbanistica di pregio” o “destinata a tali costruzioni“, con caratteristiche strutturali e rifiniture “di livello superiore all’ordinario“. Per villino si intende invece una residenza con “caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture tipiche di un fabbricato di tipo civile o economico”.

Conviene costruire una casa o comprarla?

I fattori in gioco per valutare se conviene costruire o comprare una casa sono diversi: primo fra tutti se si è già in possesso o meno di un terreno edificabile. Inoltre andrebbe calcolato, preventivi in mano, il risparmio nel lungo termine che si ottiene costruendo un immobile nuovo a basso impatto energetico rispetto a vivere in un’abitazione già esistente, a seconda della sua classe energetica.

Qual è la differenza tra casa unifamiliare e appartamento?

La casa unifamiliare ha soltanto un ingresso e un solo alloggio mentre l’appartamento è situato in una porzione di un edificio, che può essere un condominio o una casa plurifamiliare, dove vivono più nuclei familiari, in alloggi diversi.

Qual è la differenza tra villa e villetta a schiera?

La villa è un’unità unifamiliare di proprietà esclusiva, che ha accessi autonomi dall’esterno ed è funzionalmente indipendente. La villetta a schiera, invece, è un edificio cielo-terra che si inserisce all’interno di un progetto edilizio che accosta più unità abitative, una di fianco all’altra.

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