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Case, Ville e Condomini


Con questa sezione offriamo notizie sul mercato residenziale italiano per aiutare i nostri utenti ad acquisti più consapevoli. Cos’è importante sapere su alloggi, affitti e tanto altro? Scopri le novità e le tendenze immobiliari legate al residenziale e a tutti gli immobili ad uso abitativo.

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Dove vive Bad Bunny?

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Il vicino non fa entrare gli operai? Scatta la penale per i lavori anti-infiltrazioni

Il proprietario si rifiuta di aprire la porta agli operai incaricati degli interventi per le infiltrazioni d'acqua: cosa fare?

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Pluviali collegati abusivamente: chi risponde delle infiltrazioni tra edifici confinanti?

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Cosa fare se trovo la casa occupata abusivamente al rientro dalle vacanze?

Come agire se si trova la casa occupata abusivamente al rientro dalle vacanze, quali sono i diritti e come ottenere lo sgombero dalle forze dell'ordine.

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Dal matrimonio celebrato nel giugno 2026 alla vita nella Capitale: ecco dove vivono oggi Stephan El Shaarawy e Ludovica Pagani.

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Infiltrazioni da tubazione comune: quando è responsabile il condominio?

La rottura di una condotta idrica condominiale può far scattare la responsabilità del condominio: ecco cosa sapere.

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Catasto 2025, la mappa degli immobili italiani: la casa resta il cuore del patrimonio

L’Agenzia delle Entrate fotografa consistenza, distribuzione e caratteristiche dei fabbricati censiti in catasto.

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Bucato steso in cortile: quando corde e stendipanni diventano un problema condominiale?

Il cortile può essere usato anche per esigenze personali, ma l’installazione stabile di corde o stendibiancheria non deve comprimere i diritti degli altri condòmini né alterare l’estetica del fabbricato.

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Cambio d’uso da agriturismo a residenza: gli oneri si pagano anche senza opere

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Parcheggiare la moto sul marciapiede davanti casa non è sempre consentito. Il Codice della strada vieta la sosta, salvo diversa segnalazione: ecco quando.

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Ascensore sospeso al condomino moroso: le spese restano dovute

Il condomino moroso può essere temporaneamente privato dell'utilizzo del servizio, ma continua a essere tenuto a partecipare ai costi di manutenzione e gestione dell'impianto.

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In vendita a 1 milione e mezzo la villa sul Lago di Como dove hanno girato 007

Villa La Gaeta, nota come villa 007 di Casino Royale, ospita un appartamento in vendita: caratteristiche e prezzo di una delle dimore più celebri del Lago di Como.

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Assemblea condominiale, valida la delega permanente se il regolamento non la vieta

In assenza di un espresso divieto legislativo, la validità della delega permanente va verificata caso per caso: cosa sapere.

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Quando si può licenziare il portiere di un condominio?

Licenziare il portiere di un condominio è possibile solo in presenza di motivazioni precise: ecco quando scatta la giusta causa, il giustificato motivo e quali maggioranze servono.

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Lasciare la casa in affitto a un amico mentre si è in vacanza è possibile, ma bisogna distinguere tra ospitalità e sublocazione.

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Il Comune può usucapire le aree condominiali?

Non basta la natura condominiale dell’area per impedirne l’acquisizione da parte del Comune: decisiva è la prova di un uso pubblico stabile, visibile e ultraventennale.

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Cosa sono gli immobili confiscati alla criminalità organizzata e come partecipare alle aste

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FAQ

Cosa si intende per condominio?

Per condominio la legge italiana (decreto legislativo n. 104 del 2014) intende “edificio con almeno due unità immobiliari, di proprietà in via esclusiva di soggetti che sono anche comproprietari delle parti comuni”.

Quando una casa si può definire villa?

Le ville vengono identificate con la classificazione catastale di A8: un’abitazione in una “zona urbanistica di pregio” o “destinata a tali costruzioni“, con caratteristiche strutturali e rifiniture “di livello superiore all’ordinario“. Per villino si intende invece una residenza con “caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture tipiche di un fabbricato di tipo civile o economico”.

Conviene costruire una casa o comprarla?

I fattori in gioco per valutare se conviene costruire o comprare una casa sono diversi: primo fra tutti se si è già in possesso o meno di un terreno edificabile. Inoltre andrebbe calcolato, preventivi in mano, il risparmio nel lungo termine che si ottiene costruendo un immobile nuovo a basso impatto energetico rispetto a vivere in un’abitazione già esistente, a seconda della sua classe energetica.

Qual è la differenza tra casa unifamiliare e appartamento?

La casa unifamiliare ha soltanto un ingresso e un solo alloggio mentre l’appartamento è situato in una porzione di un edificio, che può essere un condominio o una casa plurifamiliare, dove vivono più nuclei familiari, in alloggi diversi.

Qual è la differenza tra villa e villetta a schiera?

La villa è un’unità unifamiliare di proprietà esclusiva, che ha accessi autonomi dall’esterno ed è funzionalmente indipendente. La villetta a schiera, invece, è un edificio cielo-terra che si inserisce all’interno di un progetto edilizio che accosta più unità abitative, una di fianco all’altra.

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