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Case, Ville e Condomini


Con questa sezione offriamo notizie sul mercato residenziale italiano per aiutare i nostri utenti ad acquisti più consapevoli. Cos’è importante sapere su alloggi, affitti e tanto altro? Scopri le novità e le tendenze immobiliari legate al residenziale e a tutti gli immobili ad uso abitativo.

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Dove abita Pier Silvio Berlusconi?

Nonostante l’acquisto della storica Villa San Sebastiano a Portofino, Pier Silvio Berlusconi abita ancora in affitto nel Castello di Paraggi, ma perché?

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La responsabilità del venditore per “difetti acustici” nelle pareti condominiali tra vizio costruttivo e vizio occulto

Problemi legate a un'insufficiente insonorizzazione in casa: è un vizio costruttivo o un vizio occulto e quali sono le responsabilità del venditore?

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Cosa sono i vizi gravi dell’immobile e come denunciarli

Ecco cosa fare quando, una volta acquistata casa, emergono vizi gravi dell'immobile, occulti e riconoscibili.

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Si può fare la doccia di notte in condominio?

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In Alto Adige si cercano collaudatori di ville di lusso da 2.350 euro a notte: come candidarsi

Andreus Resorts lancia una selezione per collaudatori ville di lusso: in palio un soggiorno gratuito nella nuova Sky Villa per testare ambienti e servizi prima dell’apertura al pubblico.

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Dove vive l’attrice Emanuela Fanelli?

Emanuela Fanelli vive a Roma, in un quartiere ricco di storia, cultura popolare e anche di una ritrovata vitalità, perfettamente in linea con la sua personalità.

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Beni comuni non censibili: aspetti condominiali ed effetti fiscali 

Cosa sono i beni non censibili? Di chi è la proprietà? Come si ripartiscono le spese e quali sono gli effetti fiscali? Ecco cosa sapere.

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Venduta all’asta per 4.7 milioni di euro la casa alle porte di Parigi di Karl Lagerfeld

La dimora immersa nel verde alle porte di Parigi, progettata dallo stesso Lagerfeld come rifugio creativo, è stata venduta all’asta con il tradizionale metodo delle candele.

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Tinteggiatura delle scale in condominio, come si suddividono le spese?

La guida completa per capire chi deve sostenere i costi della tinteggiatura delle scale condominiali e come avviene la ripartizione delle spese.

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Fenomeni meteorologici estremi, nubifragi e alluvioni in condominio: un breve vademecum

Ecco una guida pratica per orientarsi tra norme, assicurazioni e strategie difensive in merito ai fenomeni meteorologici estremi in condominio.

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Dove vive Jannik Sinner, il primo tennista italiano a vincere a Wimbledon?

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Venduta Villa Matilda, la dimora di lusso dei Ferragnez sul Lago di Como

Arriva la conferma relativa al "perfezionamento della trattativa per la vendita di Villa Matilda".

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Dove vive Alessandro Cattelan?

Alessandro Cattelan vive in una casa strutturata su più livelli con giardino, opere d’arte e una stanza dedicata alla musica.

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FAQ

Cosa si intende per condominio?

Per condominio la legge italiana (decreto legislativo n. 104 del 2014) intende “edificio con almeno due unità immobiliari, di proprietà in via esclusiva di soggetti che sono anche comproprietari delle parti comuni”.

Quando una casa si può definire villa?

Le ville vengono identificate con la classificazione catastale di A8: un’abitazione in una “zona urbanistica di pregio” o “destinata a tali costruzioni“, con caratteristiche strutturali e rifiniture “di livello superiore all’ordinario“. Per villino si intende invece una residenza con “caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture tipiche di un fabbricato di tipo civile o economico”.

Conviene costruire una casa o comprarla?

I fattori in gioco per valutare se conviene costruire o comprare una casa sono diversi: primo fra tutti se si è già in possesso o meno di un terreno edificabile. Inoltre andrebbe calcolato, preventivi in mano, il risparmio nel lungo termine che si ottiene costruendo un immobile nuovo a basso impatto energetico rispetto a vivere in un’abitazione già esistente, a seconda della sua classe energetica.

Qual è la differenza tra casa unifamiliare e appartamento?

La casa unifamiliare ha soltanto un ingresso e un solo alloggio mentre l’appartamento è situato in una porzione di un edificio, che può essere un condominio o una casa plurifamiliare, dove vivono più nuclei familiari, in alloggi diversi.

Qual è la differenza tra villa e villetta a schiera?

La villa è un’unità unifamiliare di proprietà esclusiva, che ha accessi autonomi dall’esterno ed è funzionalmente indipendente. La villetta a schiera, invece, è un edificio cielo-terra che si inserisce all’interno di un progetto edilizio che accosta più unità abitative, una di fianco all’altra.

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