Comprare un rustico: gli aspetti da considerare prima dell’acquisto

Amati dagli stranieri che cercano un buen ritiro in Italia, i rustici sono una particolare tipologia di immobile molto apprezzata anche tra gli italiani che decidono di comprare la loro seconda casa in campagna.

Quando si parla di rustico, in gergo immobiliare, si fa riferimento a un’unità immobiliare di campagna, normalmente un casolare o una cascina, realizzata con rivestimenti in pietra, in cui erano soliti vivere i contadini, associata a un terreno circostante.

Rustico: cosa tenere a mente in fase di acquisto?

Mettersi alla ricerca di un rustico da acquistare vuol dire prendere in considerazione tutta una serie di aspetti prima e dopo l’acquisto.

Tra questi, il luogo gioca senza dubbio un ruolo fondamentale: un ottimo investimento dal punto di vista immobiliare è acquistare un rustico in zone di pregio o zone costiere e ad alto flusso turistico, ovvero aree dove per acquistare immobili rifiniti sarebbe necessario un budget molto più consistente.

C’è poi da capire se si vuole comprare in piena campagna o all’interno di un borgo.

Altro aspetto da non tralasciare è lo stato in cui si trova l’immobile. Quando si acquista un rustico, molto spesso vuol dire trovarsi di fronte ad una struttura che richiede lavori di ristrutturazione

Per questa ragione, è molto importante considerare non solo il prezzo d’acquisto, ma anche tutte le spese che si dovranno affrontare per rendere vivibile l’abitazione.

I terreni adiacenti al rustico

Come già detto, i rustici sono spesso abbinati a un terreno adiacente, anche in questo caso è importante valutare la dimensione del terreno e il suo futuro impiego: se si tratta di terreni coltivabili, se esiste un impianto di irrigazione; tutto questo può fare una grossa differenza nel prezzo finale.

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Compravendita Immobiliare

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