Tutti gli immobili INPS all’asta a ottobre 2025 e come partecipare al bando

Con l’obiettivo di acquistare casa a prezzi più accessibili, sempre più cittadini decidono di monitorare con interesse le aste pubbliche. Tra le opportunità più vantaggiose spiccano i bandi dell’INPS, che mette regolarmente in vendita parte del proprio patrimonio immobiliare attraverso procedure trasparenti e aperte a tutti.

Le aste telematiche riguardano immobili residenziali, commerciali o secondari distribuiti su tutto il territorio nazionale. Ottobre 2025 si presenta come un mese particolarmente attivo, con diverse aste già calendarizzate. Ecco l’elenco completo, le modalità di partecipazione e tutte le informazioni utili per chi intende presentare un’offerta.

Come funzionano le aste immobiliari dell’INPS

Per gestire in modo più efficiente il proprio patrimonio, l’INPS mette periodicamente all’asta una serie di immobili di varia tipologia: abitazioni, locali non residenziali e unità secondarie come box, cantine, soffitte e posti auto. Si tratta di un programma di dismissione che segue precisi riferimenti normativi, tra cui il decreto-legge 50/2017, il piano triennale di investimenti e disinvestimenti approvato nel 2017 e aggiornato negli anni successivi, e il regolamento adottato dall’Istituto per disciplinare la gestione del patrimonio.

Dal 2018, grazie a una convenzione con il Consiglio Nazionale del Notariato, le aste si svolgono in modalità telematica tramite piattaforme online abilitate. Questo sistema garantisce maggiore trasparenza, tracciabilità e sicurezza per chi partecipa, offrendo un’occasione concreta per acquistare immobili a condizioni vantaggiose.

Tutti gli immobili Inps all’asta a ottobre 2025: date e località

Nel mese di ottobre 2025, sono previsti diversi bandi in varie città italiane. Di seguito l’elenco delle aste attive:

Regione/Comune	Bando	Termine Presentazione Offerta	Data Asta
Roma	Codice asta: 25038	28 ottobre 2025 ore 17:00	29 ottobre 2025
Verona	Codice asta: 25035	27 ottobre 2025 ore 17:00	28 ottobre 2025
Roma	Codice asta: 25036	24 ottobre 2025 ore 17:00	27, 28, 29 e 30 ottobre 2025
Roma	Codice asta: 25029	24 ottobre 2025 ore 17:00	27 ottobre 2025
Padova	Codice asta: 25034	22 ottobre 2025 ore 17:00	23 e 24 ottobre 2025
Roma	Codice asta: 25033	07 ottobre 2025 ore 17:00	08 ottobre 2025
Bologna	Codice asta: 25032	07 ottobre 2025 ore 17:00	08 ottobre 2025

Aste INPS nei mesi precedenti: panoramica

Per comprendere la frequenza e la varietà delle dismissioni, può essere utile analizzare le aste già svolte nel 2025:

A settembre:

• 9 settembre – Perugia
• 12 settembre – Roma
• 24 settembre – Como, Magenta, Pieve Emanuele, Mantova, Saronno, Trento
• 29 settembre – Roma

A luglio:

• 30 giugno, 01, 02, 3, 14 luglio 2025 – Roma
• 10 luglio 2025 – Pistoia
• 10 e 15 luglio 2025 – Verona
• 23 e 24 luglio 2025 – Ferrandina (MT)

A giugno:

• 09 giugno 2025 – Roma
• 11 giugno 2025 – Trento
• 30 giugno 2025 – Roma

Ecco quando ci sono state le aste a maggio:

• 6 e 7 maggio – Ferrara, Bologna e Verona
• 22 maggio – Ferrandina (MT)
• 22 maggio – Livorno
• 27 maggio – Mantova, Pieve Emanuele (MI)

Ad aprile, invece, sono state messe all’asta unità immobiliari in numerose province:

• Roma – 30 aprile 2025
• Ancona – 29 aprile 2025
• Como, Magenta (MI), Melegnano (MI), Saronno (VA)  – 29 aprile 2025
• Roma – 16 aprile 2025

A marzo a:

• Padova – 25 marzo 2025
• Roma e Nettuno (RM) – 24 marzo 2025
• Trento – 18 marzo 2025
• Pistoia – 11 marzo 2025
• Roma – 7 marzo 2025
• Ferrandina (MT) e Policoro (MT) – 6 marzo 2025

Anche nel mese di febbraio 2025 sono stati attivati numerosi bandi: 

• Venezia e Verona – 25 febbraio 2025
• Venezia – 11 febbraio 2025

E ugualmente a gennaio 2025:

• Venezia e Verona – 27 gennaio 2025
• Palermo e Siracusa – 23 gennaio 2025
• Roma e Nettuno (RM) – 21 gennaio 2025

Questo conferma la capillarità delle operazioni immobiliari gestite dall’INPS e l’opportunità offerta su scala nazionale.

Perché conviene partecipare alle aste immobiliari INPS

Le aste dell’INPS rappresentano un’occasione interessante per chi è alla ricerca di immobili a prezzi potenzialmente inferiori rispetto al mercato. Le valutazioni economiche di base, infatti, partono generalmente da perizie tecniche aggiornate, ma lasciano spazio a offerte migliorative in fase di gara.

I principali vantaggi:

• Prezzi competitivi: spesso inferiori al valore di mercato;
• Trasparenza dell’iter: regolato da norme pubbliche e vigilato da notai;
• Possibilità di acquisto diretto: senza intermediari e senza necessità di aste successive;
• Pluralità di immobili disponibili: adatti a diverse esigenze abitative o commerciali.

Per questi motivi, partecipare a un’asta INPS può essere un’opzione vantaggiosa, soprattutto per chi dispone già delle risorse economiche necessarie o ha accesso a un mutuo con condizioni favorevoli.

Cosa sapere prima di partecipare a un’asta INPS

Chi è interessato a partecipare a una delle aste immobiliari INPS deve rispettare una serie di requisiti tecnici e formali. Innanzitutto, è necessario:

• Registrarsi al portale delle aste notarili telematiche;
• Consultare il bando relativo all’immobile d’interesse, leggendo attentamente tutte le clausole;
• Effettuare un sopralluogo se possibile, o visionare foto e planimetrie disponibili online;
• Versare la cauzione entro la scadenza prevista, in genere tramite bonifico bancario;
• Presentare l’offerta seguendo le indicazioni della piattaforma (offerta economica, documentazione personale o societaria, dichiarazioni integrative).

L’asta si svolge poi in modalità competitiva, con l’apertura telematica delle offerte e l’aggiudicazione provvisoria al miglior offerente. In caso di esito positivo, seguiranno la stipula dell’atto notarile e il pagamento del saldo, comprensivo di imposte, spese e oneri accessori.

È bene sapere che gli immobili vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, quindi si consiglia una valutazione tecnica o legale approfondita, soprattutto per gli immobili non residenziali o di vecchia costruzione.